Gewerbegebiet Niederbruch
Xanten, Stadt, WeselDas Gewerbegebiet Niederbruch in Xanten bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige regionale Struktur unterstützen Unternehmen in ihrer Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Niederbruch befindet sich in der Stadt Xanten im Landkreis Wesel, Nordrhein-Westfalen. Xanten ist eine mittlere kreisangehörige Stadt, die am unteren Niederrhein liegt. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis zur Römerzeit zurückreicht. Heute ist Xanten bekannt für seine kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter der Archäologische Park Xanten. Das Gewerbegebiet ist Teil der urbanen Struktur von Xanten und bietet Raum für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Natur und urbanen Elementen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Niederbruch |
| Ort / PLZ | 46509 Xanten |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Niederbruch ist durch die Autobahn A57 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 10,5 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen in Düsseldorf sowie den Hafen in Weeze zur Verfügung. Diese Häfen sind innerhalb einer Entfernung von etwa 67,8 Kilometern erreichbar. Zudem ist die Region gut an das Straßennetz angebunden, was den Transport von Waren erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A57 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 57 | 0.59 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Weeze | 27 km |
POI
Region
Xanten liegt in der niederrheinischen Tiefebene und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben. Die Stadt hat eine strategisch günstige Lage, die sowohl den Zugang zu städtischen als auch ländlichen Gebieten ermöglicht. Die Ortschaften innerhalb von Xanten sind in mehrere Stadtbezirke unterteilt, was die lokale Struktur und Organisation unterstützt. Die Nähe zum Rhein und zu verschiedenen Naturschutzgebieten bietet sowohl für Einwohner als auch für Unternehmen eine hohe Lebensqualität. Die Region ist zudem durch ihre historischen Stätten und Freizeitmöglichkeiten geprägt, die einen zusätzlichen Anreiz für die Ansiedlung von Unternehmen bieten. Die wirtschaftliche Basis der Stadt ist vielfältig, mit Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und weiteren Dienstleistungssektoren. Diese Diversität trägt zur Stabilität der regionalen Wirtschaft bei. Darüber hinaus ist die Stadt gut mit Nachbargemeinden vernetzt, was den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen fördert.
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