Gewerbegebiet Alpener Straße Nord
Sonsbeck, Kreis WeselDas Gewerbegebiet Alpener Straße Nord in Sonsbeck bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenmöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und zeichnet sich durch eine stabile Bevölkerungsstruktur aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Alpener Straße Nord befindet sich in der Gemeinde Sonsbeck im Kreis Wesel, Nordrhein-Westfalen. Sonsbeck liegt am unteren Niederrhein und ist eine kreisangehörige Gemeinde, die sich durch eine Gesamtfläche von 55,28 km² auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von der Niersniederung im Süden und den Ausläufern der Bönninghardt. Im Norden erhebt sich die Sonsbecker Schweiz, die Teil des Niederrheinischen Höhenzugs ist. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortschaften Sonsbeck, Hamb und Labbeck. Historisch wurde Sonsbeck 1320 Stadtrechte verliehen und hat eine lange Geschichte der Besiedlung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
Sonstige Angaben
Derzeit besteht keine Verkaufsbereitschaft.| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Alpener Straße Nord |
| Ort / PLZ | 47665 Sonsbeck |
| Branchen | Verkehr und Lagerei, Mineralölverarbeitung, Stahlbau |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A57 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 2,5 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Düsseldorf International sowie über Terminal 68. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Logistikgestaltung. Die Erreichbarkeit des Gebiets wird durch die gute Anbindung an das Straßennetz weiter unterstützt. Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A57 | 2.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 57 | 7.64 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 68 km |
POI
Region
Die Region um Sonsbeck bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Branchen. Die geografische Lage am unteren Niederrhein begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und weiteren Industrien. Die Nähe zu größeren Städten wie Xanten und Geldern sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz erhöhen die Attraktivität für Gewerbetreibende. Darüber hinaus ist die Gemeinde Teil der Euregio Rhein-Waal, was den grenzüberschreitenden Austausch fördert. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus ländlichen und urbanen Strukturen geprägt, die eine gute Lebensqualität bietet. Naturschutzgebiete wie Grenzdyck und Uedemer Hochwald befinden sich in der Nähe und tragen zur ökologischen Vielfalt der Region bei. Die Gemeinde hat eine stabile Bevölkerungsstruktur, die durch eine Mischung aus verschiedenen Konfessionen und einem niedrigen Ausländeranteil gekennzeichnet ist. Diese Faktoren können für Unternehmen von Bedeutung sein, die in der Region ansässig sind oder expandieren möchten. Zudem sind die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten und die kulturellen Angebote in der Umgebung für die Ansiedlung von Fachkräften relevant.
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