Gewerbegebiet Büderich
Wesel, Stadt, Kreis WeselDas Gewerbegebiet Büderich in Wesel bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Struktur. Die Kombination aus städtischen und ländlichen Elementen schafft Potenziale für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Büderich befindet sich in der Stadt Wesel, die am unteren Niederrhein liegt und zur Metropolregion Rhein-Ruhr gehört. Wesel hat rund 61.000 Einwohner und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Lage an den Flüssen Rhein und Lippe aus. Historisch entwickelte sich Wesel im Spätmittelalter zu einer bedeutenden Handelsstadt und erhielt 1407 die Stadtrechte. Das Gewerbegebiet ist Teil des Stadtteils Büderich, der 1975 eingemeindet wurde und ländliche Strukturen aufweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Büderich |
| Ort / PLZ | 46483 Wesel |
| Branchen | Verarbeitendes Gewerbe |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Büderich ist durch die Nähe zur Autobahn A57 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 10,8 Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Düsseldorf International, der eine wichtige Anlaufstelle für den Güterverkehr darstellt. Darüber hinaus ist die Stadt Wesel über den Bahnhof mit direkten Zugverbindungen nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet verbunden. Dies erleichtert den Zugang zu wichtigen Wirtschaftsregionen. Die Anbindung an mehrere Bundesstraßen ergänzt die Verkehrsinfrastruktur.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A57 | 10.8 km |
| A 3 | 4.4000000000000004 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 0.75 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 60 km |
POI
Region
Wesel ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Strukturen. Die Stadt hat eine Fläche von 122,56 Quadratkilometern und gliedert sich in fünf Stadtteile. Der Stadtteil Büderich, in dem sich das Gewerbegebiet befindet, umfasst sowohl rechts- als auch linksrheinische Gebiete. Die Bevölkerungsdichte variiert stark, wobei einige Stadtteile deutlich dichter besiedelt sind als andere. Landwirtschaftliche Flächen nehmen einen großen Teil des Stadtgebiets ein, während Siedlungs- und Verkehrsflächen leicht über dem Landesschnitt liegen. Wesel ist zudem bekannt für seine Wasserflächen, die mit 13,3 % den höchsten Anteil in Nordrhein-Westfalen aufweisen. Die Umgebung bietet verschiedene Landschafts- und Kulturräume, darunter den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hier hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einer Festungsstadt zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt, wobei historische Gebäude und Grünanlagen das Stadtbild prägen.
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