Stadthafen Wesel
Wesel, Stadt, Kreis WeselDas Gewerbegebiet Stadthafen Wesel bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur. Die Region ist durch ihre geographische Lage und die vorhandenen Ressourcen geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Stadthafen Wesel befindet sich in der Hansestadt Wesel, die am unteren Niederrhein liegt und zur Metropolregion Rhein-Ruhr gehört. Wesel hat etwa 61.000 Einwohner und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel. Die Stadt ist historisch gewachsen und war im Spätmittelalter eine bedeutende Handelsstadt. Wesel liegt an den Flüssen Rhein und Lippe und hat eine Fläche von 122,56 Quadratkilometern. Hier ist in fünf Stadtteile gegliedert, die jeweils unterschiedliche Bevölkerungsdichten aufweisen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
Sonstige Angaben
Derzeit keine Verkaufsbereitschaft| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Stadthafen Wesel |
| Ort / PLZ | 46483 Wesel |
| Branchen | Verkehr und Lagerei |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A3 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Der Abstand zur Autobahn beträgt etwa 8,2 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 59 sowie den Hafen/Terminal Düsseldorf International. Darüber hinaus ist der Bahnhof Wesel ein wichtiger Knotenpunkt, der direkte Zugverbindungen nach Düsseldorf, Köln, ins Ruhrgebiet und in die Niederlande bietet. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 8.1999999999999993 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 0.27 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 59 km |
POI
Region
Wesel ist von verschiedenen Landschafts- und Kulturräumen umgeben und grenzt an mehrere Städte, darunter Duisburg, Oberhausen und Xanten. Die Stadt hat eine maximale Nord-Süd-Ausdehnung von 12,0 Kilometern und eine maximale Ost-West-Ausdehnung von 17,3 Kilometern. Landwirtschaftliche Flächen nehmen einen großen Teil des Stadtgebiets ein, während Betriebs-, Erholungs- und Verkehrsflächen leicht über dem Landesschnitt liegen. Wesel hat einen hohen Anteil an Wasserflächen, der 13,3 % des Stadtgebiets ausmacht. Hier ist bekannt für ihre fahrradfreundliche Infrastruktur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Bevölkerungsdichte variiert stark zwischen den Stadtteilen, wobei der am dichtesten besiedelte Stadtteil fast 1.500 Einwohner pro Quadratkilometer aufweist. Wesel verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen und der Bevölkerung gerecht werden.
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