Hafen Emmelsum II
Voerde (Niederrhein), Stadt, Kreis WeselDas Gewerbegebiet Hafen Emmelsum II in Voerde bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und eignet sich für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Hafen Emmelsum II befindet sich in der Stadt Voerde im Kreis Wesel, Nordrhein-Westfalen. Voerde liegt am unteren Niederrhein, nordwestlich des Ruhrgebiets und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt. Die Stadt gliedert sich in elf Stadtteile, darunter Emmelsum, und bietet eine gute Basis für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region ist historisch durch ihre Lage am Niederrhein geprägt, was sich auch in der Entwicklung des Gewerbegebiets widerspiegelt. Die Ansiedlung verschiedener Branchen fördert die wirtschaftliche Diversität vor Ort.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Hafen Emmelsum II |
| Ort / PLZ | 46562 Voerde (Niederrhein) |
| Branchen | Verkehr und Lagerei, Herstellung von Aluminium |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Hafen Emmelsum II ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A3 ist in einer Entfernung von etwa 9,7 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen und Terminal in Düsseldorf, der sich in einer Entfernung von etwa 57,6 Kilometern befindet. Diese Anbindung ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf effiziente Transportmöglichkeiten angewiesen sind. Auch die Nähe zu weiteren Verkehrsknotenpunkten unterstützt die logistische Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 9.6999999999999993 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 1.41 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 57.6 km |
POI
Region
Voerde bietet eine vielfältige wirtschaftliche Struktur, die verschiedene Branchen umfasst. Die Region ist für Unternehmen in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und andere produzierende Industrien von Interesse. Die geographische Lage am Niederrhein und die Anbindung an wichtige Verkehrswege schaffen günstige Bedingungen für die Ansiedlung von Betrieben. Die Stadt ist zudem von einer stabilen Infrastruktur geprägt, die sowohl für die Ansiedlung neuer Unternehmen als auch für die Ansprüche bestehender Firmen von Bedeutung ist. Die vorhandenen Gewerbeflächen im Hafen Emmelsum II sind speziell auf die Bedürfnisse von Unternehmen ausgerichtet, die eine gute Erreichbarkeit und logistische Anbindung benötigen. Die Kombination aus industrieller Tradition und modernen Anforderungen an die Wirtschaft fördert die Entwicklung des Gewerbegebiets. Zudem ist die Region durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Dinslaken und Wesel gut positioniert, was zusätzliche Vorteile für die Ansiedlung von Unternehmen mit sich bringt.
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