Brockum
Lemförde, FleckenDas Gewerbegebiet Brockum in der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Kombination aus Infrastruktur und Lebensqualität unterstützt die Ansiedlung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Brockum befindet sich in der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde im Landkreis Diepholz, Niedersachsen. Diese Samtgemeinde umfasst sieben Gemeinden und liegt im Dreieck der Großstädte Bremen, Osnabrück und Oldenburg. Die Region ist durch ihre geographische Lage am Dümmerssee und den Stemweder Berg geprägt. Die Ansiedlung von Unternehmen in Brockum profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und der Infrastruktur der umliegenden Gemeinden. Die Samtgemeinde wurde 1971 gegründet und hat eine Bevölkerung von etwa 8.000 bis 9.000 Einwohnern. Die lokale Politik wird durch einen Samtgemeinderat mit 22 Mitgliedern vertreten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 204.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 28 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Brockum |
| Ort / PLZ | 49448 Altes Amt Lemförde |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Kunststoffverarbeitung, Metallbau, Kfz-Werkstatt |
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Verkehrsanbindung
Brockum ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 ist nur 23 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B51 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Bremen, Diepholz, Lemförde und Osnabrück. Diese Bahnhöfe bieten Verbindungen zu wichtigen Städten und Regionen. Für die Logistik stehen zudem verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Bremen sowie mehrere Binnenhäfen in der Region, die für den Gütertransport genutzt werden können.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 23 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B51 | 4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster-Osnabrück | 70 km |
| Bremen | 75 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Diepholz | 16 km |
| Damme | 18 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 40 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Lemförde | 2.5 km |
| Diepholz | 22 km |
| Osnabrück | 40 km |
| Bremen | 80 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Bad Essen | 25 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 80 km |
POI
Region
Die Samtgemeinde Altes Amt Lemförde zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. In der Region sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die geographische Lage im Dreieck zwischen Bremen, Osnabrück und Oldenburg bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt. Die Ansiedlungspolitik der Samtgemeinde fördert die Entwicklung des Gewerbegebiets Brockum, um die wirtschaftliche Basis zu stärken. Darüber hinaus profitieren ansässige Unternehmen von der guten Verkehrsanbindung, die sowohl Straßen- als auch Schienenverkehr umfasst. Die Nähe zu großen Städten ermöglicht es, Fachkräfte aus der Region zu gewinnen. Die Samtgemeinde bietet zudem eine gute Lebensqualität, was für die Ansiedlung von Unternehmen und deren Mitarbeiter von Bedeutung ist. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Wirtschaft ausgerichtet, was sich in der Verfügbarkeit von Gewerbeflächen und der Anbindung an Verkehrswege widerspiegelt.
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