Gewerbegebiet Oppenwehe
Stemwede, Minden-LübbeckeDas Gewerbegebiet Oppenwehe in Stemwede bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Region ist durch ihre geringe Besiedlungsdichte und die Nähe zu größeren Städten geprägt.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart36 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Oppenwehe liegt in der Gemeinde Stemwede im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde ist mit 81 Einwohnern pro Quadratkilometer die am dünnsten besiedelte im Kreis. Stemwede entstand 1973 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und umfasst eine Fläche von 166,13 Quadratkilometern. Die Region ist geprägt von einer überwiegend ebenen Landschaft, die zur Geestlandschaft der Norddeutschen Tiefebene gehört. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Osnabrück und Bielefeld, die 30 km bzw. 45 km entfernt liegen. Oppenwehe ist einer der größeren Ortsteile der Gemeinde, in dem sich auch das Gewerbegebiet befindet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Oppenwehe |
| Ort / PLZ | 32351 Stemwede |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Oppenwehe erfolgt über die Autobahn A30, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 36 km entfernt und bietet somit eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und Logistik. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Zudem ist die Region durch die Nähe zu den Städten Osnabrück und Bielefeld gut in die Verkehrsinfrastruktur integriert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch ist die Nutzung des Autos für die meisten Pendler und Unternehmen die gängigste Option.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 36 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 51 | 8,18 km |
POI
Region
Stemwede zeichnet sich durch eine geringe Besiedlungsdichte aus, was eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Industrie eröffnet. Die Region bietet überdurchschnittlich viel besiedelbares Land, während größere Waldgebiete kaum vorhanden sind. Landwirtschaftliche Flächen sind vor allem in den Moorniederungen zu finden, die jedoch nur extensiv nutzbar sind. Die geologische Beschaffenheit ist überwiegend durch Geestböden geprägt, die sandig und wenig fruchtbar sind. Die klimatischen Bedingungen in Stemwede sind durch milde Winter und mäßig warme Sommer gekennzeichnet, was für viele Branchen von Bedeutung sein kann. Die Nähe zum Naturpark Dümmer und die naturräumliche Vielfalt tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Zudem ist die Region gut für die Nutzung von geothermischen Wärmequellen geeignet. Die Nachbargemeinden bieten zusätzliche wirtschaftliche Anknüpfungspunkte und Möglichkeiten zur Zusammenarbeit. Die vorhandene Infrastruktur und die geographische Lage machen Stemwede zu einem interessanten Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
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