Gewerbegebiet Pr. Ströhen
Rahden, StadtDas Gewerbegebiet Pr. Ströhen in Rahden bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die regionale Anbindung an wichtige Verkehrsachsen eine solide Grundlage für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Pr. Ströhen befindet sich in der Stadt Rahden, die im äußersten Norden von Nordrhein-Westfalen liegt. Rahden gehört zum Kreis Minden-Lübbecke und ist Teil der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 137 Quadratkilometern und ist geographisch in der Norddeutschen Tiefebene angesiedelt. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, wobei die Böden vorwiegend sandig sind. Historisch wurde Rahden erstmals im Jahr 1033 erwähnt und hat sich seitdem zu einer wichtigen Siedlung entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 10 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Pr. Ströhen |
| Ort / PLZ | 32369 Rahden |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Pr. Ströhen erfolgt über die Autobahn A2, die in einer Entfernung von 32 Kilometern erreicht werden kann. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die Autobahn A30, die das regionale und überregionale Straßennetz ergänzt. Die Stadt Rahden ist durch die Bundesstraße 239 gut erreichbar, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bielefeld, Osnabrück, Bremen und Hannover, die alle innerhalb von 75 Kilometern liegen. Diese Anbindungen ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistik.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 32 km |
| A30 | 32 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 239 | 0.89 km |
POI
Region
Rahden zeichnet sich durch eine dünne Besiedlung und eine hohe landwirtschaftliche Nutzung aus. Die Stadt ist von einer Vielzahl von Entwässerungskanälen durchzogen, die das Gebiet entwässern. Die naturräumliche Lage in der Dümmer-Geestniederung und die Nähe zum Oppenweher Moor prägen die Landschaft. Die Region ist waldarm, mit dem Osterwald als einzigem größeren Waldgebiet. Die geologischen Gegebenheiten sind überwiegend durch Quartärgesteine geprägt, was sich auf die landwirtschaftliche Nutzung auswirkt. Der Klimawandel zeigt sich in milden Wintern und mäßig warmen Sommern, mit einer mittleren Jahrestemperatur von etwa 9,3 °C. Die Niederschlagsmenge liegt im langjährigen Durchschnitt bei 688 mm. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld und Osnabrück bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten.
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