Stemshorn
Lemförde, FleckenDas Gewerbegebiet Stemshorn in der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Stemshorn befindet sich in der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde im Landkreis Diepholz, Niedersachsen. Diese Region liegt im Dreieck der Großstädte Bremen, Osnabrück und Oldenburg. Die Samtgemeinde umfasst sieben Gemeinden und wurde 1971 gegründet. Sie ist durch ihre geographische Lage am Dümmerssee und den Stemweder Berg geprägt. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Verkehrsanbindung spielt eine wichtige Rolle für die Ansiedlung von Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 10.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 10.100 m² | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 28 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Stemshorn |
| Ort / PLZ | 49448 Altes Amt Lemförde |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung des Gewerbegebiets Stemshorn an das Verkehrsnetz erfolgt über die Autobahn A1, die eine Distanz von 23 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Zudem verläuft die Bundesstraße B51 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Lemförde und der Bahnhof Osnabrück. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, wie beispielsweise die Häfen in Bremen und Bad Essen. Diese Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen von Unternehmen in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 23 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster-Osnabrück | 70 km |
| Bremen | 80 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Diepholz | 16 km |
| Damme | 18 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 40 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Bad Essen | 25 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 80 km |
POI
Region
Die Samtgemeinde Altes Amt Lemförde ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet. Neben der Logistik sind auch die Branchen Metallverarbeitung und Maschinenbau vertreten. Die geografische Lage im Südwesten Niedersachsens bietet Zugang zu wichtigen Märkten in der Umgebung. Die Nähe zu den Großstädten Bremen, Osnabrück und Oldenburg ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Darüber hinaus profitieren die ansässigen Firmen von der vorhandenen Infrastruktur, die sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die durch die landschaftliche Schönheit des Dümmers und des Stemweder Berges geprägt sind. Die Samtgemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich entwickelt und bietet ein stabiles Umfeld für Gewerbetreibende. Die kommunalen Strukturen sind auf die Bedürfnisse der Unternehmen ausgerichtet, was die Ansiedlung und das Wachstum von Betrieben begünstigt.
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