Lemförde
Altes Amt LemfördeDas Gewerbegebiet Lemförde in der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die verkehrsgünstige Lage unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart23 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche15.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lemförde befindet sich in der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde im Landkreis Diepholz, Niedersachsen. Diese Region liegt im Dreieck zwischen den Großstädten Bremen, Osnabrück und Oldenburg. Die Samtgemeinde besteht aus sieben Gemeinden und hat eine lange Geschichte, die bis zur Zeit der Grafen von Diepholz zurückreicht. Geprägt von einer vielfältigen Landschaft, wird sie durch den Dümmers und den Stemweder Berg charakterisiert. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 15.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 11.200 m² | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 28 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Lemförde |
| Ort / PLZ | 49448 Altes Amt Lemförde |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Tischlerei, Logistik, Kunststoffverarbeitung |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A1 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 23 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B51 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter der Bahnhof Lemförde und der Bahnhof Osnabrück, gewährleistet. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem in Bremen und Bad Essen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 23 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster-Osnabrück | 70 km |
| Bremen | 75 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Diepholz | 16 km |
| Damme | 18 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 40 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Bad Essen | 25 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 80 km |
POI
Region
Die Samtgemeinde Altes Amt Lemförde zeichnet sich durch eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur aus. Neben der Logistik sind auch Branchen wie die Metallverarbeitung und der Dienstleistungssektor vertreten. Die geographische Lage im Dreieck zwischen Bremen, Osnabrück und Oldenburg bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt. Die Nähe zu großen Städten ermöglicht eine gute Anbindung an Fachkräfte und Ressourcen. Die Region profitiert von einer stabilen Infrastruktur, die sowohl Straßen- als auch Schienenverkehr umfasst. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Hafen- und Terminalstandorte, die für Unternehmen in der Logistik von Bedeutung sind. Die vorhandenen Gewerbeflächen bieten Raum für Ansiedlungen und Expansionen. Die Samtgemeinde hat sich als Standort für Unternehmen etabliert, die sowohl lokal als auch überregional tätig sind. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und wirtschaftlichen Möglichkeiten schafft ein interessantes Umfeld für Betriebe.
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