Gewerbegebiet Eglharting Nord-West
Kirchseeon, EbersbergDas Gewerbegebiet Eglharting Nord-West in Kirchseeon bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und verfügt über eine positive demografische Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Eglharting Nord-West befindet sich in Kirchseeon im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Region liegt etwa 26 km östlich von München und ist von einer eiszeitlichen Moränenlandschaft geprägt. Kirchseeon hat sich seit dem Zweiten Weltkrieg durch die Bebauung mit Einzelhäusern zu einem zusammenhängenden Markt entwickelt. Die Siedlungsstruktur umfasst mehrere Gemeindeteile, die entlang der Bundesstraße 304 verlaufen. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich gestiegen, was auf eine positive Entwicklung der Gemeinde hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Eglharting Nord-West |
| Ort / PLZ | 85614 Kirchseeon |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A99 gegeben, die etwa 12 km entfernt ist. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 304 durch Kirchseeon, was den Straßenverkehr unterstützt. Der Bahnhof Kirchseeon, der an die Bahnstrecke München–Rosenheim angeschlossen ist, bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach München im 20-Minuten-Takt. Der Haltepunkt Eglharting wird ebenfalls bedient, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert. Die Gemeinde ist zudem im Verbundgebiet des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV) integriert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A99 | 11 km |
| A 94 | 10,29 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 304 | 0,32 km |
POI
Region
Kirchseeon bietet eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu München und die gute Verkehrsanbindung machen die Region für Unternehmen interessant. Die Infrastruktur umfasst mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Freiwillige Feuerwehren, die für die Sicherheit der Bevölkerung sorgen. Kirchseeon ist von einer abwechslungsreichen Natur umgeben, darunter Landschaftsschutzgebiete und das Fauna-Flora-Habitat-Gebiet Ebersberger und Großhaager Forst. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig kulturelle Events, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Einwohnerzahl hat sich in den letzten Jahrzehnten signifikant erhöht, was auf eine wachsende Attraktivität der Region hinweist. Die Siedlungsstruktur ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die eine harmonische Entwicklung ermöglichen.
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