Gewerbegebiet West
Zorneding, EbersbergDas Gewerbegebiet West in Zorneding bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Bedingungen für Unternehmen. Die Region ist sowohl für ansässige Firmen als auch für Pendler von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet West befindet sich in der Gemeinde Zorneding im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, südöstlich von München. Zorneding ist eine Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von über 9.400 und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Metropolregion München aus. Die geographische Lage im Alpenvorland bietet eine Verbindung zwischen der Münchner Schotterebene und dem Ebersberger Forst. Zorneding hat eine historische Entwicklung, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute eine moderne Gemeinde mit einer vielfältigen Infrastruktur. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die eine ausgewogene Entwicklung fördern.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet West |
| Ort / PLZ | 85604 Zorneding |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets West ist durch die Nähe zur Autobahn A99 gegeben, die etwa 9 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist Zorneding durch die Bundesstraße 304 gut erreichbar, die durch den Ortsteil führt. Der Bahnhof Zorneding, der Teil der Bahnstrecke München–Rosenheim ist, bietet regelmäßige Verbindungen nach München und Grafing. Die Elektrifizierung der Strecke und der Ausbau des S-Bahn-Netzes haben die Erreichbarkeit der Region weiter verbessert. Die S-Bahn bietet einen 20-Minuten-Takt nach München, was die Pendelmöglichkeiten für Arbeitnehmer aus dem Gewerbegebiet erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A99 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 304 | 1,21 km |
POI
Region
Zorneding und das Gewerbegebiet West profitieren von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von München, was für verschiedene Branchen von Bedeutung ist. Die Region hat sich als Standort für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen etabliert. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Betrieben, die sowohl lokal als auch überregional tätig sind. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Rad- und Wanderwege im Ebersberger Forst. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen, was für Fachkräfte und deren Familien von Interesse ist. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich gewachsen, was auf eine positive Entwicklung der Gemeinde hindeutet. Zorneding ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, die ebenfalls zur wirtschaftlichen Diversität der Region beitragen. Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbeflächen ermöglicht eine hohe Lebensqualität für die Bevölkerung.
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