Gewerbegebiet Südlich der Bahn I
Poing, EbersbergDas Gewerbegebiet Südlich der Bahn I in Poing bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer wachsenden Bevölkerung profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Südlich der Bahn I befindet sich in der Gemeinde Poing im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Poing liegt in der Münchner Schotterebene und ist etwa 21 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt und verzeichnete einen signifikanten Anstieg der Einwohnerzahl. Mit einer Kinderbetreuungsquote von 100 % und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Poing besonders für Familien attraktiv. Das Gewerbegebiet ist Teil einer dynamischen Region, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Südlich der Bahn I |
| Ort / PLZ | 85586 Poing |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. Die Autobahn A94 ist nur etwa 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Anschlussstellen Parsdorf und Anzing sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt Poing über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, der im 20-Minuten-Takt nach München führt. Der Münchner Ostbahnhof ist in rund 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen München liegt etwa 31 km entfernt und ist über die Flughafentangente Ost gut zu erreichen. Diese Anbindungen unterstützen sowohl Pendler als auch den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| St 2082 | 5.85 km |
POI
Region
Poing ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Ebersberg und hat sich zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Die Region profitiert von einer hohen Lebensqualität, die durch zahlreiche Schulen, Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur geprägt ist. Die Nähe zu München, kombiniert mit einem eigenen S-Bahn-Anschluss, macht Poing für Unternehmen und Arbeitnehmer gleichermaßen interessant. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Zudem sind in der Gemeinde zahlreiche Bauprojekte in Planung, die den Wohnraum erweitern und die Infrastruktur weiter verbessern sollen. Der Bergfeldsee und der Ebersberger Forst bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren eine starke Zuwanderung erlebt, was sich positiv auf die wirtschaftliche Entwicklung auswirkt. Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbeflächen fördert die Ansiedlung neuer Unternehmen und schafft Arbeitsplätze.
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