Gewerbe- und Industriegebiet In der Krause
Eschweiler, Stadt, Städteregion AachenDas Gewerbe- und Industriegebiet In der Krause in Eschweiler bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen. Die regionale Wirtschaftsstruktur und die geologischen Gegebenheiten unterstützen eine Vielzahl von Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet In der Krause befindet sich in der Stadt Eschweiler, die Teil der Städteregion Aachen ist. Eschweiler hat eine Fläche von 75,75 Quadratkilometern und liegt am Nordhang der Eifel. Die Stadt ist ein Mittelzentrum mit wichtigen Einrichtungen wie einem großen Krankenhaus und verschiedenen Behörden. Historisch war die Region durch Bergbau und Tagebau geprägt. Eschweiler bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Burgen, Herrenhäuser und den Blausteinsee.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet In der Krause |
| Ort / PLZ | 52249 Eschweiler |
| Branchen | Keine |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A4 und A44, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Entfernung zur nächsten Autobahn beträgt etwa 10,3 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in der Umgebung, insbesondere den Bahnhof Aachen, abgedeckt. Zudem bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über verschiedene Häfen und Terminals in der Region, darunter der Hafen in Köln/Bonn und der Binnenhavenweg in Liège. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Logistik und einen einfachen Zugang zu wichtigen Märkten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 2 km |
| A44 | 10.3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 223 | 0.12 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Maastricht/Aachen | 49.7 km |
| Köln/Bonn | 69.2 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Aachen | 20 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Binnenhavenweg Stein | 49.9 km |
| Liège | 63.5 km |
POI
Region
Eschweiler ist Teil der industriellen Landschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers. Die Region hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau umfasst. Die geologischen Gegebenheiten sind durch Ton-, Schluff- und Sandsteine sowie Steinkohleflöze geprägt, was die Ansiedlung von Industriebetrieben begünstigt. Die Böden sind größtenteils tragfähig, was für Bauprojekte von Vorteil ist. Die Stadt gliedert sich in 15 Stadtteile und bietet eine gute Infrastruktur für Unternehmen. Die landschaftliche Vielfalt reicht von landwirtschaftlich genutzten Flächen bis hin zu bewaldeten Gebieten. Die klimatischen Bedingungen sind gemäßigt, was für die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen von Bedeutung ist. Die Nähe zu Aachen und anderen Städten in der Städteregion sorgt für eine hohe Lebensqualität und gute Arbeitsbedingungen.
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