Gewerbegebiet Am Steinchen
Langerwehe, Kreis DürenDas Gewerbegebiet Am Steinchen in Langerwehe bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige Lage und vielfältige Branchenmöglichkeiten suchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Steinchen befindet sich in der Gemeinde Langerwehe im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt am Nordrand des Hürtgenwaldes und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Langerwehe hat eine Fläche von 41,49 km² und erstreckt sich über eine Länge von 8,5 km in Nord-Süd-Richtung sowie 6,5 km in Ost-West-Richtung. Die wirtschaftliche Geschichte der Region ist durch die Töpferei geprägt, die über Jahrhunderte eine zentrale Rolle spielte. Heute ist die Gemeinde Teil des Regierungsbezirks Köln und bietet eine Vielzahl an infrastrukturellen Möglichkeiten für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Steinchen |
| Ort / PLZ | 52379 Langerwehe |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Am Steinchen ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 4 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den Oberzentren Aachen und Köln ermöglicht. Die Anschlussstelle Langerwehe wurde im Dezember 2015 eröffnet und verbessert die Erreichbarkeit erheblich. Darüber hinaus verläuft die Landesstraße 12 durch das Gemeindegebiet und verbindet Langerwehe mit den umliegenden Städten. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Köln/Bonn sowie weitere Terminals in der Region. Diese Anbindungen unterstützen sowohl die See- als auch die Binnenlogistik. Die Region ist somit gut in das überregionale Straßennetz integriert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 264 | 0.89 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 63 km |
| Maastricht/Aachen | 68.099999999999994 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Köln Godorf | 53.4 km |
| Binnenhavenweg Stein | 67.400000000000006 km |
POI
Region
Langerwehe bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von verschiedenen Branchen geprägt ist. Insbesondere die Logistik, Metallverarbeitung und andere produzierende Gewerbe sind hier ansässig. Die geografische Lage am Wehebach und in der Nähe des Naturparks Hohes Venn-Eifel trägt zur Attraktivität der Region bei. Die Umgebung ist zudem durch eine reiche Geschichte geprägt, die sich in zahlreichen historischen Bauwerken widerspiegelt. Die Gemeinde hat sich seit der Neuzeit kontinuierlich entwickelt und bietet heute moderne Infrastruktur für Unternehmen. Regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Angebote stärken das Gemeinschaftsgefühl und fördern die lokale Wirtschaft. Die Ansiedlung neuer Unternehmen wird durch die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Flächen im Gewerbegebiet unterstützt. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
