Zincoli Gelände
Stolberg (Rhld.), Städteregion AachenDas Zincoli Gelände in Stolberg (Rhld.) bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Umgebung. Die Region verbindet industrielle Tradition mit naturnahen Lebensräumen und hat sich aktiv mit Umweltfragen auseinandergesetzt.
Allgemeine Informationen
Das Zincoli Gelände befindet sich in Stolberg (Rhld.), einer Stadt in der Städteregion Aachen. Stolberg hat eine lange Tradition in der metallverarbeitenden Industrie, die zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region beigetragen hat. Die Stadt liegt im Vennvorland und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die durch den Vichtbach und zahlreiche Waldflächen charakterisiert wird. Die Gesamtfläche der Stadt beträgt 9.831 Hektar, wobei ein erheblicher Teil als Wald- und Landwirtschaftsfläche genutzt wird. Stolberg ist ein Mittelzentrum und bietet eine Mischung aus urbanen und naturnahen Lebensräumen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Zincoli Gelände |
| Ort / PLZ | 52223 Stolberg (Rhld.) |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Zincoli Geländes erfolgt über die Autobahn A4, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa vier Kilometer. Zudem ist der Schienenverkehr über den Bahnhof Köln abgedeckt, der eine wichtige Verbindung für den Personen- und Güterverkehr darstellt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen mehrere Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter die Häfen in Köln und Maastricht. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit der Region sowohl national als auch international. Die verkehrliche Infrastruktur ist somit gut ausgebaut und bietet verschiedene Transportmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 4 km |
| A 44 | 2,62 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 238 | 0,5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Maastricht/Aachen | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Born | 45 km |
| Köln | 55 km |
POI
Region
Die Region um Stolberg ist durch ihre geographische Lage im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande geprägt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naturschutzgebiete. Stolberg ist von einer bewaldeten Umgebung umgeben, die einen hohen Anteil an Landschafts- und Naturschutzgebieten aufweist. Die Region ist auch für ihre geologischen Besonderheiten bekannt, die von der Erdgeschichte bis zur heutigen Zeit reichen. Historisch gesehen war Stolberg ein Zentrum der metallverarbeitenden Industrie, was sich auch in der heutigen Wirtschaftsstruktur widerspiegelt. Hier hat sich jedoch auch mit den Herausforderungen der Umweltbelastungen auseinandergesetzt und Maßnahmen zur Sanierung und Renaturierung ergriffen. Die zahlreichen Halden, die früher für die Industrie genutzt wurden, wurden teilweise in Gewerbeflächen umgewandelt oder renaturiert. Darüber hinaus bietet die Region eine reiche Flora und Fauna, die durch verschiedene Biotope geschützt wird. Die Kombination aus industrieller Vergangenheit und naturnaher Umgebung macht die Region zu einem interessanten Standort für verschiedene Branchen.
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