Industrie- und Gewerbepark (Maxhütte Unterwellenborn)
Unterwellenborn, Saalfeld-RudolstadtDer Industrie- und Gewerbepark in Unterwellenborn bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die in der Region ansässig werden möchten. Die gute Verkehrsanbindung und die historische Bedeutung der Industrie sind wesentliche Faktoren für die wirtschaftliche Entwicklung.
Industrie- und Gewerbepark (Maxhütte Unterwellenborn)
Der Industrie- und Gewerbepark in Unterwellenborn befindet sich im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Die Gemeinde ist vor allem durch das Stahlwerk Maxhütte bekannt, das eine bedeutende Rolle in der regionalen Wirtschaft spielte. Unterwellenborn hat eine Einwohnerzahl von über 6000 und bietet eine Vielzahl an Verwaltungsstrukturen, die durch mehrere Eingemeindungen entstanden sind. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt und grenzt an mehrere Gemeinden. Die Geschichte der Gemeinde reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück, als sie erstmals urkundlich erwähnt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 13.832 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.833 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbepark (Maxhütte Unterwellenborn) |
| Ort / PLZ | 07333 Unterwellenborn |
| Straße | Am Wasserlauf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A4 und A9 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die Autobahn A4 ist etwa 34 Kilometer entfernt, während die A9 in einer Distanz von 40 Kilometern erreicht werden kann. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B281, B85 und B90, die zusätzliche Erreichbarkeit bieten. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Unterwellenborn und Könitz bedient, an denen die Regionalbahnlinie EB22 hält. Im nahegelegenen Bahnhof Saalfeld bestehen Umsteigemöglichkeiten zu weiteren Zielen, darunter Erfurt und Jena. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist Erfurt-Weimar, der etwa 65 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 34 km |
| A4 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B85 | 13 km |
| B90 | 21 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Saalfeld | 5.3 km |
POI
Region
Der Industrie- und Gewerbepark in Unterwellenborn ist Teil einer Region, die historisch durch die Stahl- und Metallverarbeitung geprägt ist. Die ansässigen Unternehmen sind vor allem in den Bereichen Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung tätig. Die Nähe zu größeren Städten wie Saalfeld und die gute Verkehrsanbindung sind für Unternehmen von Bedeutung. Die Region bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und hat sich im Laufe der Jahre als wichtiger Standort für die Industrie etabliert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Unterwellenborn hat sich durch die Eingemeindungen mehrerer Gemeinden zu einer größeren Verwaltungseinheit entwickelt, was die Effizienz der kommunalen Strukturen erhöht. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die vorhandenen Ressourcen und die Tradition in der Metallverarbeitung unterstützt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Region beitragen.
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