Gewerbegebiet Lausnitzer Wegäcker (OT Birkigt)
Unterwellenborn, Saalfeld-RudolstadtDas Gewerbegebiet Lausnitzer Wegäcker in Unterwellenborn bietet eine solide Basis für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist gut positioniert für zukünftige Entwicklungen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart14 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Lausnitzer Wegäcker befindet sich im Ortsteil Birkigt der Gemeinde Unterwellenborn im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Die Gemeinde ist bekannt durch das historische Stahlwerk Maxhütte, das eine bedeutende Rolle in der regionalen Industriegeschichte spielte. Unterwellenborn ist eine Einheitsgemeinde, die aus mehreren Ortsteilen besteht und über 6000 Einwohner zählt. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen geeignet sind. Die geographische Lage in Thüringen ermöglicht eine Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lausnitzer Wegäcker (OT Birkigt) |
| Ort / PLZ | 98587 Unterwellenborn |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Lausnitzer Wegäcker ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Es liegt in der Nähe der Autobahnen A71 und A9, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bieten. Die Autobahn A71 ist etwa 14 Kilometer entfernt, während die A9 eine Distanz von 30 Kilometern aufweist. Zudem ist die Bundesstraße 281, die Eisfeld und Triptis verbindet, in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Unterwellenborn ist Teil der Bahnstrecke Leipzig–Gera–Saalfeld und bietet regelmäßige Verbindungen. Eine zweistündlich verkehrende Regionalbahnlinie sowie eine Express-Linie gewährleisten die Anbindung an größere Städte. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Erfurt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 62 | 5,85 km |
POI
Region
Unterwellenborn liegt in einer ländlich geprägten Umgebung, die durch eine Mischung aus Industrie, Landwirtschaft und Wohngebieten charakterisiert ist. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre durch verschiedene Eingemeindungen vergrößert und verfügt über eine effiziente Verwaltungsstruktur. Die ansässigen Unternehmen sind vor allem in den Bereichen Stahlverarbeitung, Maschinenbau und Logistik tätig. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Saalfeld und Jena, die zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Unternehmen ausgerichtet, wobei insbesondere die Verkehrsanbindung eine Rolle spielt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Einwohner beitragen. Die historische Bedeutung des Stahlwerks Maxhütte prägt das wirtschaftliche Umfeld und bietet Potenziale für die Entwicklung neuer Geschäftsfelder. Die Gemeinde engagiert sich aktiv in der Förderung der wirtschaftlichen Entwicklung und der Ansiedlung neuer Betriebe.
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