Gewerbegebiet "Alte Kaserne" (OT Beulwitz)
Saalfeld/Saale, Stadt, Saalfeld-RudolstadtDas Gewerbegebiet 'Alte Kaserne' in Saalfeld/Saale bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer ansprechenden Lebensqualität.
Gewerbegebiet "Alte Kaserne" (OT Beulwitz)
Das Gewerbegebiet 'Alte Kaserne' befindet sich im Ortsteil Beulwitz der Stadt Saalfeld/Saale im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Die Stadt liegt im Thüringer Schiefergebirge und ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt sowie als bedeutender Eisenbahnknoten. Saalfeld bildet zusammen mit Rudolstadt und Bad Blankenburg ein Mittelzentrum mit einer Bevölkerung von etwa 60.000 Einwohnern. Die Region ist durch ihre geographische Lage im Tal der Saale geprägt und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historisch ist die Stadt für ihre Feengrotten bekannt, die als touristische Attraktion gelten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 94.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 24.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Alte Kaserne" (OT Beulwitz) |
| Ort / PLZ | 07318 Saalfeld/Saale (OT Beulwitz) |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 'Alte Kaserne' ist über die Autobahn A4 und A71 gut an das regionale sowie überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 40 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Anbindungsmöglichkeiten über die Häfen in Frankfurt am Main und Leipzig-Halle. Zudem ist der nächstgelegene Verkehrslandeplatz, Erfurt-Weimar, etwa 55 Kilometer entfernt. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine flexible Logistik und einen schnellen Zugang zu wichtigen Märkten. Die Stadt Saalfeld selbst ist ein wichtiger Eisenbahnknoten, was die Anbindung an den Schienenverkehr weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 40 km |
| A71 | 40 km |
| A 38 | 8.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 243 | 7.16 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 282 km |
| Leipzig-Halle | 130 km |
POI
Region
Die Region um Saalfeld/Saale bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau umfasst. Die geographische Lage im Thüringer Schiefergebirge und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen fördern die Ansiedlung von Unternehmen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren durch gezielte Stadtentwicklungskonzepte weiterentwickelt, insbesondere in den Bereichen Infrastruktur und Wohnraum. Die Kombination aus Industrie- und Gewerbeflächen sowie Wohngebieten ermöglicht eine gute Lebensqualität für die Bevölkerung. Zudem profitiert die Region von der Nähe zu größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren in Thüringen. Die landschaftliche Schönheit und die kulturellen Angebote, wie die Feengrotten, tragen zur Attraktivität der Region bei. Die enge Kooperation zwischen den Städten Saalfeld, Rudolstadt und Bad Blankenburg im Rahmen des „Städtedreiecks am Saalebogen“ stärkt die wirtschaftliche und soziale Vernetzung.
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