Gewerbegebiet Nahversorgung Oberthailen
WeiskirchenDas Gewerbegebiet Nahversorgung Oberthailen in Weiskirchen bietet durch seine geographische Lage, die Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Diversität ein solides Umfeld für Unternehmen. Die Region vereint naturnahe Lebensqualität mit einer funktionierenden Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nahversorgung Oberthailen befindet sich in der Gemeinde Weiskirchen im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland. Diese Gemeinde hat rund 6300 Einwohner und ist in fünf Ortsteile gegliedert. Ein erheblicher Teil der Gemeindefläche ist bewaldet, während landwirtschaftliche Flächen und Verkehrsflächen ebenfalls vorhanden sind. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was es für verschiedene Branchen interessant macht. Weiskirchen ist zudem als heilklimatischer Kurort anerkannt, was zur Attraktivität der Region beiträgt. Die geographische Lage im Westen des Schwarzwälder Hochwaldes bietet eine naturnahe Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 5.213 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nahversorgung Oberthailen |
| Ort / PLZ | 66709 Weiskirchen |
| Flurnummer | 4211703 |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben, die in etwa 10 km Entfernung verläuft. Diese Autobahn verbindet Weiskirchen mit wichtigen Städten der Region, darunter Saarbrücken und Trier. Zudem ist die Bundesstraße B268 in der Nähe, die eine zusätzliche Verbindung zu benachbarten Gemeinden bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Merzig, etwa 15 km entfernt, und bietet Zugang zum regionalen Bahnnetz. Der Flughafen Saarbrücken ist rund 50 km entfernt und ermöglicht nationale sowie internationale Flugverbindungen. Die örtlichen Verkehrswege sind gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 1 | 10.26 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 268 | 5.0199999999999996 km |
POI
Region
Weiskirchen ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Aktivitäten umfasst. Die Region ist durch eine hohe Waldfläche geprägt, was zur Erholung und zum Tourismus beiträgt. Gesundheitstourismus spielt eine bedeutende Rolle, da Weiskirchen als Kneipp-Kurort bekannt ist. Die Gemeinde bietet verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten und Schulen, die lokale Bevölkerung unterstützen. In der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten wie den Wild- und Wanderpark Weiskirchen-Rappweiler, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher von Interesse ist. Die regelmäßigen Veranstaltungen, wie die Jakobus-Kirmes und das Kurparkfest, fördern das Gemeinschaftsleben und die lokale Kultur. Zudem ist die Region gut in das überregionale Verkehrsnetz integriert, was den Zugang zu weiteren wirtschaftlichen Möglichkeiten erleichtert. Die Kombination aus naturnaher Lage, touristischen Angeboten und einer soliden Infrastruktur schafft ein Umfeld, das für verschiedene Branchen geeignet ist.
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