Jelmstorf (002) in Jelmstorf, Landkreis Uelzen
JelmstorfDas Gewerbegebiet Jelmstorf bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und die vorhandene Infrastruktur sind wesentliche Vorteile.
Jelmstorf (002) in Jelmstorf, Landkreis Uelzen
Das Gebiet Jelmstorf (001) befindet sich in der Gemeinde Jelmstorf im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf und liegt zwischen den Orten Bienenbüttel und Bad Bevensen. Jelmstorf besteht aus mehreren Ortschaften, darunter Addenstorf und Bruchtorf. Die Ilmenau fließt durch das Gemeindegebiet, was zur landschaftlichen Prägung beiträgt. Die politische Verwaltung wird durch einen Gemeinderat geleitet, der aus einer Ratsfrau und acht Ratsherren besteht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Jelmstorf (002) in Jelmstorf, Landkreis Uelzen |
| Ort / PLZ | 29585 Jelmstorf |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A39 und A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Bundesstraße B4 verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert. Der Bahnhof Bad Bevensen sowie der Bahnhof Bienenbüttel sind für den Schienenverkehr zuständig und befinden sich in angemessener Entfernung. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu verschiedenen Terminals, darunter der Hafen Hamburg und der Hafen Uelzen. Der Verkehrslandeplatz Uelzen ist ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Transportmöglichkeiten. ÖPNV-Haltestellen sind im Ort Jelmstorf gut verteilt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 23.2 km |
| A7 | 37.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 0.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 75.900000000000006 km |
| Hannover | 106.5 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bienenbüttel | 5.2 km |
| Bad Bevensen | 6.1 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Uelzen | 14.7 km |
| Hamburg | 69.7 km |
POI
Region
Die Region um Jelmstorf ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen sind hier ansässig. Die geographische Lage zwischen Bienenbüttel und Bad Bevensen fördert die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Die Nähe zur Lüneburger Heide bietet zudem eine attraktive Umgebung für Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus sind die Nachbargemeinden Altenmedingen und Natendorf ebenfalls gut erreichbar, was die Vernetzung innerhalb der Region unterstützt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis zur Eingemeindung von Bruchtorf im Jahr 1972 zurückreicht. Die lokale Infrastruktur wird durch verschiedene Vereine und Einrichtungen ergänzt, die das Gemeinschaftsleben fördern. Der Schützenverein und der Sportverein SV Jelmstorf sind Beispiele für das soziale Engagement vor Ort. Diese Faktoren tragen zur Stabilität und Entwicklung der Region bei.
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