Hafen Uelzen
Uelzen, HansestadtDas Gewerbegebiet Hafen Uelzen bietet eine solide Infrastruktur und verkehrsgünstige Anbindungen. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer hohen Lebensqualität und attraktiven Freizeitangeboten.
Hafen Uelzen
Das Gebiet Hafen Uelzen liegt in der Hansestadt Uelzen, die Teil der Metropolregion Hamburg ist. Uelzen hat eine lange Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht, und war einst Mitglied der Hanse. Die Stadt ist von Fachwerkarchitektur geprägt und bietet eine Vielzahl an Naturparks in der Umgebung. Geographisch liegt Uelzen am Rand der Lüneburger Heide, was der Region eine reizvolle Landschaft verleiht. Die zentrale Lage an wichtigen Verkehrsachsen fördert die wirtschaftliche Entwicklung des Gebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 1.141.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 9 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 49 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | 49 € / m² |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Hafen Uelzen |
| Ort / PLZ | 29525 Uelzen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Ver- und Entsorgungsgewerbe Baugewerbe Logistikwirtschaft und Lagerei Lebensmittelindustrie sonstiges Verarbeitendes Gewerbe |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A1, A24, A39 und A7 gegeben, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen herstellen. In der Nähe verlaufen zudem mehrere Bundesstraßen, darunter die B191, B4 und B71. Der Bahnhof Uelzen bietet Zugang zum Schienenverkehr und ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Region. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Uelzen und der Hafen Hamburg. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich nur 0,2 Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 38.1 km |
| A7 | 48.6 km |
| A1 | 66.599999999999994 km |
| A24 | 72.099999999999994 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 2.7 km |
| B191 | 5 km |
| B71 | 5.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 90.9 km |
| Hannover | 95.2 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lübeck | 104.3 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Uelzen | 0.2 km |
POI
Region
Uelzen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt und profitiert von seiner Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin. Die Stadt hat sich zu einem wichtigen Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Naturparks und die attraktive Landschaft prägen die Umgebung. Uelzen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner von Vorteil ist. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an. Die wirtschaftliche Basis wird durch eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen gestützt. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Hier ist bestrebt, die Ansiedlung neuer Unternehmen zu fördern und die bestehende Wirtschaft zu stärken.
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