Hansestadt Uelzen - Ludwig-Erhard-Str. Nord
Uelzen, HansestadtDas Gewerbegebiet Hansestadt Uelzen - Ludwig-Erhard-Str. Nord bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an verschiedene Verkehrsträger eine solide Basis für Unternehmen.
Hansestadt Uelzen - Ludwig-Erhard-Str. Nord
Das Gebiet Hansestadt Uelzen - Ludwig-Erhard-Str. Nord befindet sich in der Stadt Uelzen, die als Kreisstadt im Nordosten Niedersachsens fungiert. Uelzen ist Teil der Metropolregion Hamburg und zeichnet sich durch eine zentrale Lage am Rand der Lüneburger Heide aus. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, als sie als Mitglied der Hanse zu Wohlstand kam. Die Altstadt ist geprägt von Fachwerkarchitektur und norddeutscher Backsteingotik. Uelzen bietet eine Vielzahl von Naturparks in der Umgebung, die zur Erholung einladen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 49.400 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 3.400 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 46 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Hansestadt Uelzen - Ludwig-Erhard-Str. Nord |
| Ort / PLZ | 29525 Uelzen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | gemischte Branchenstruktur |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A1, A25, A39 und A7 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. In der Nähe verlaufen mehrere Bundesstraßen, darunter die B191, B4 und B71. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Bad Bevensen, Ebstorf, Uelzen und Wieren bedient, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Zug ermöglicht. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Hamburg und der Hafen Uelzen. Zudem ist eine ÖPNV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Gebiets vorhanden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 35 km |
| A7 | 44.2 km |
| A25 | 56.5 km |
| A1 | 63.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 0.1 km |
| B71 | 5.0999999999999996 km |
| B191 | 5.3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 87.8 km |
| Hannover | 94.7 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Uelzen | 4.9000000000000004 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 81.5 km |
POI
Region
Uelzen ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt, der durch seine Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin wirtschaftliche Bedeutung erlangt hat. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem bedeutenden Handelsplatz entwickelt, der durch die Anbindung an den Elbe-Seitenkanal zusätzliche wirtschaftliche Impulse erhält. Die Umgebung von Uelzen ist durch Naturparks geprägt, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die mittlere Jahrestemperatur in der Region beträgt 9,6 °C, mit einem jährlichen Niederschlag von etwa 660 mm. Hier ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und Backsteingotik-Bauten zieht Besucher an und spiegelt die lange Geschichte der Stadt wider. Uelzen ist zudem ein Zentrum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, die von der verkehrsgünstigen Lage profitieren.
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