Industriegebiet Klethener Weg (1/31) in Ahlerstedt, Landkreis Stade
AhlerstedtDas Industriegebiet Klethener Weg in Ahlerstedt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine strukturierte Infrastruktur. Die Region ist sowohl für Logistik als auch für andere Branchen geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Klethener Weg befindet sich in Ahlerstedt, einer Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Ahlerstedt liegt in einer waldarmen und leicht hügeligen Landschaft auf der Stader Geest, zwischen den Städten Hamburg und Bremen. Die Region ist durch ihre geographische Lage im östlichen Elbe-Weser-Dreieck geprägt. In der Gemeinde sind mehrere Ortsteile integriert, darunter Ahrensmoor, Bokel und Wangersen. Das Klima ist warm und gemäßigt, mit einer durchschnittlichen jährlichen Niederschlagsmenge von 754 mm und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 8,4 °C.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Klethener Weg (1/31) in Ahlerstedt, Landkreis Stade |
| Ort / PLZ | 21702 Ahlerstedt |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Industriegebiets Klethener Weg ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A26 und A7 sind in einem Umkreis von bis zu 36 km erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B71 und B73 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter Bargstedt und Apensen, die eine Anbindung an die Bahnlinie Bremerhaven-Buxtehude bieten. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Hamburg und Stade-Bützfleth. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz befindet sich in Rotenburg (Wümme), etwa 36 km entfernt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 13.1 km |
| A26 | 19 km |
| A7 | 35.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B71 | 17.5 km |
| B73 | 18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 57.9 km |
| Bremen | 66.900000000000006 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Harsefeld | 8 km |
| Bargstedt | 8.8000000000000007 km |
| Ruschwedel | 10.8 km |
| Brest-Aspe | 10.9 km |
| Apensen | 12.9 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 32.200000000000003 km |
| Hamburg | 38.4 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Industriebahnhof Stade-Brunshausen | 29.5 km |
POI
Region
Ahlerstedt ist Teil der Samtgemeinde Harsefeld und bietet eine strukturierte Infrastruktur für Gewerbe und Industrie. Das Industriegebiet Klethener Weg ist eines von zwei Gewerbegebieten in der Gemeinde und bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die örtlichen Verkehrsanbindungen werden durch mehrere Omnibuslinien ergänzt, die in den Hamburger Verkehrsverbund integriert sind. Die nächsten Bahnhöfe ermöglichen eine Anbindung an größere Städte, was den Pendelverkehr erleichtert. Zudem gibt es in der Region eine Grundschule und eine Oberschule, die Bildungsinfrastruktur unterstützen. Die Nähe zu den Städten Buxtehude und Stade bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf und Dienstleistungen. Ahlerstedt ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch Naturschutzgebiete ergänzt wird.
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