Gewerbegebiet Kleine Kamp
Harsefeld, FleckenDas Gewerbegebiet Kleine Kamp in Harsefeld bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine zentrale Lage zwischen wichtigen Städten. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft und ein gemäßigtes Klima aus, was sie für verschiedene Branchen geeignet macht.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kleine Kamp befindet sich in Harsefeld, einem Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Die Region ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die durch die Zevener Geest und den kleinen Fluss Aue charakterisiert wird. Harsefeld hat eine historische Bedeutung, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, als hier ein Kloster gegründet wurde. Heute ist die Gemeinde Verwaltungssitz der Samtgemeinde Harsefeld und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die geografische Lage zwischen den Städten Buxtehude, Stade und Zeven sowie die Nähe zur Metropole Hamburg machen die Region für verschiedene Branchen interessant.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 144.900 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 22.600 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 1 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kleine Kamp |
| Ort / PLZ | 21698 Harsefeld |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | gemischte Branchenstruktur |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Kleine Kamp ist durch die Autobahnen A1, A26 und A7 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraßen B71 und B73, die ebenfalls zur Erreichbarkeit der Region beitragen. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Apensen, Bargstedt und Harsefeld. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu den Häfen in Bremen und Hamburg, die innerhalb von 70 km erreichbar sind. Zudem ist eine ÖPNV-Haltestelle in nur 600 Metern Entfernung vorhanden, was die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 15.6 km |
| A26 | 17.399999999999999 km |
| A7 | 35.700000000000003 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B73 | 17 km |
| B71 | 19.3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 58 km |
| Bremen | 68.7 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 30.6 km |
| Hamburg | 38.5 km |
POI
Region
Harsefeld liegt im Elbe-Weser-Dreieck und ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich genutzt als auch durch kleine Wälder und Gewässer geprägt ist. Die Region ist Teil der Zevener Geest und bietet eine leicht hügelige Topografie. Die Aue, die durch die Gemeinde fließt, ist nicht nur landschaftlich ansprechend, sondern auch ökologisch wertvoll. Das Klima in Harsefeld ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 8,4 °C und einem jährlichen Niederschlag von 753 mm. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen die landwirtschaftliche Nutzung der Umgebung. Harsefeld profitiert von seiner zentralen Lage zwischen den Metropolen Hamburg und Bremen, was für Unternehmen in den Bereichen Logistik, Handel und Dienstleistungen von Bedeutung ist. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter auch die Metallverarbeitung und der Maschinenbau. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung und schaffen Möglichkeiten für ansässige Unternehmen.
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