Weißenfelder Straße / Martenskamp, Harsefeld
Harsefeld, FleckenDas Gewerbegebiet Weißenfelder Straße / Martenskamp in Harsefeld bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Weißenfelder Straße / Martenskamp in Harsefeld ist Teil der Samtgemeinde Harsefeld im Landkreis Stade, Niedersachsen. Die geografische Lage des Gebiets befindet sich in der Nähe der Metropolen Hamburg und Bremen. Harsefeld hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, als hier ein Kloster gegründet wurde. Heute ist der Ort ein wichtiger Verwaltungssitz und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Umgebung ist durch eine leicht hügelige Landschaft geprägt, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken durchzogen ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 628.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 1.500 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 7 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 18 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 40 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Weißenfelder Straße / Martenskamp, Harsefeld |
| Ort / PLZ | 21698 Harsefeld |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | gemischte Branchenstruktur |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben, darunter die A1, A23, A24, A25, A252, A253, A255, A26, A261, A39 und A7. Diese Autobahnen ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verlaufen in der Nähe Bundesstraßen wie die B3 und B73, die ebenfalls zur Erreichbarkeit beitragen. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch eine Haltestelle in nur 400 Metern Entfernung gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Harsefeld, der eine Verbindung zum Schienenverkehr bietet. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in der Umgebung zur Verfügung, darunter die Häfen in Bremen, Hamburg und Cuxhaven.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A26 | 11.7 km |
| A1 | 20.100000000000001 km |
| A7 | 32.1 km |
| A261 | 33.4 km |
| A253 | 37.4 km |
| A252 | 43.7 km |
| A39 | 44.6 km |
| A255 | 45.1 km |
| A25 | 46.8 km |
| A23 | 48.9 km |
| A24 | 50.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B73 | 11.3 km |
| B74 | 19.3 km |
| B3 | 19.899999999999999 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 54.1 km |
| Bremen | 75.7 km |
| Hannover | 125.7 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cuxhaven | 84 km |
| Lübeck | 105.6 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Geesthacht | 69.3 km |
| Itzehoe | 73.599999999999994 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 25.5 km |
| Hamburg | 34.5 km |
| Glückstadt | 56.8 km |
POI
Region
Harsefeld liegt in der Zevener Geest und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die von Feldern, Wäldern und Gewässern durchzogen ist. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, bietet jedoch auch Raum für verschiedene Gewerbe, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Bremen eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Harsefeld selbst hat sich als ein Ort entwickelt, der sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen bietet. Die Gemeinde ist gut strukturiert und bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Naturschutzgebiete und Erholungsräume. Die klimatischen Bedingungen sind gemäßigt, mit einem Jahresniederschlag von 753 mm und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 8,4 °C. Diese Faktoren tragen zur Lebensqualität in der Region bei.
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