Industriegebiet Klethener Weg
Harsefeld, FleckenDas Industriegebiet Klethener Weg in Harsefeld bietet eine solide Infrastruktur und eine geografisch günstige Lage zwischen wichtigen Städten. Die Region ist durch eine vielfältige Landschaft und ein gemäßigtes Klima geprägt, was sie für verschiedene Gewerbe interessant macht.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Klethener Weg befindet sich in Harsefeld, einem Flecken im Landkreis Stade, Niedersachsen. Harsefeld liegt in der geografisch günstigen Lage zwischen den Städten Buxtehude, Stade und Zeven sowie in der Nähe der Metropolen Hamburg und Bremen. Die Region ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten geprägt, was das Landschaftsbild bestimmt. Historisch war Harsefeld über Jahrhunderte hinweg Verwaltungssitz des Amtes Harsefeld und ist bekannt für seine bedeutende Benediktinerabtei, die von 1104 bis 1648 bestand. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Zeit zu einem Standort für verschiedene Gewerbe entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 113.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 30.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Klethener Weg |
| Ort / PLZ | 21698 Harsefeld |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | gemischte Branchenstruktur |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets Klethener Weg ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A26 und A7 sind in einem Umkreis von bis zu 36 km erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B71 und B73 in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter Apensen, Bargstedt und Harsefeld, die in einem Umkreis von bis zu 13 km liegen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu den Häfen in Bremen und Hamburg. Darüber hinaus ist die ÖPNV-Haltestelle Klethen Abzw in nur 700 m Entfernung erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 13.1 km |
| A26 | 19 km |
| A7 | 35.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B71 | 17.5 km |
| B73 | 18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 57.9 km |
| Bremen | 66.900000000000006 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 32.200000000000003 km |
| Hamburg | 38.4 km |
POI
Region
Harsefeld ist Teil der Zevener Geest und zeichnet sich durch eine leicht hügelige Landschaft aus. Die Region bietet eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, die das Landschaftsbild prägen. Die Aue, ein kleiner Fluss, durchzieht die Gemeinde und ist Teil eines Landschaftsschutzgebiets. In der Umgebung gibt es mehrere kleine Baggerseen und Teiche, die durch den Abbau von Kies, Sand und Ton entstanden sind. Die klimatischen Bedingungen sind warm und gemäßigt, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 8,4 °C. Zudem fällt überdurchschnittlich viel Niederschlag, was die Region fruchtbar macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung begünstigt. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den ansässigen Unternehmen, von den Vorteilen der urbanen Zentren zu profitieren. Die historische Entwicklung der Region, insbesondere die Bedeutung des Klosters, hat zur kulturellen Prägung beigetragen.
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