B-Plan Nr. 74 "Hochmoor" (GE05-03) in Kaltenkirchen, Kreis Segeberg
Kaltenkirchen, StadtDas Gewerbegebiet B-Plan Nr. 74 'Hochmoor' in Kaltenkirchen bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region interessante Perspektiven für Unternehmen. Die Lage im nördlichen Umland Hamburgs ist ein weiterer Vorteil.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet B-Plan Nr. 74 'Hochmoor' befindet sich in Kaltenkirchen im Kreis Segeberg. Die Stadt liegt im nördlichen Umland von Hamburg und gehört zur Schleswig-Holsteinischen Geest. Kaltenkirchen hat eine Bevölkerung von nahezu 24.000 Einwohnern und ist als Mittelzentrum klassifiziert. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, wobei die Wirtschaft von verschiedenen Branchen, darunter Möbel- und Lebensmittelindustrie, beeinflusst wird. Der Standort ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | B-Plan Nr. 74 "Hochmoor" (GE05-03) in Kaltenkirchen, Kreis Segeberg |
| Ort / PLZ | 24568 Kaltenkirchen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A21, A23 und A7 sind in unmittelbarer Reichweite, wobei die Entfernungen zwischen 4,3 und 27,5 Kilometern variieren. Bundesstraßen wie die B206 und B4 sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Erreichbarkeit bei. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in Kaltenkirchen abgedeckt, darunter der Bahnhof Kaltenkirchen, der an die AKN-Strecke angeschlossen ist. Zudem bestehen Möglichkeiten für See- und Binnenlogistik über die Häfen in Hamburg und Lübeck. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist Hartenholm, etwa 14,3 Kilometer entfernt, während die ÖPNV-Haltestellen in weniger als einem Kilometer Entfernung liegen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 4.3 km |
| A23 | 22.5 km |
| A21 | 27.5 km |
| A 25 | 3.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 7.9 km |
| B206 | 10.1 km |
| B 5 | 6.01 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 24 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lübeck | 59.5 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Lübeck | 56.9 km |
| Lübeck | 39 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Kaltenkirchen Süd | 1.1000000000000001 km |
| Kaltenkirchen | 1.6 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 40.200000000000003 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Terminal Neumünster | 32.700000000000003 km |
| O'Swaldkai (FHH, trimodal) | 37.200000000000003 km |
| Süd-West Terminal (FHH, trimodal) | 38.799999999999997 km |
POI
Region
Kaltenkirchen ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sowohl Einzelhandel als auch produzierendes Gewerbe umfasst. Die Stadt hat sich seit ihrer Gründung im 12. Jahrhundert stetig entwickelt und bietet heute eine solide Infrastruktur für Unternehmen. Die Nähe zu Hamburg ermöglicht es, von den wirtschaftlichen Vorteilen einer Metropolregion zu profitieren. Hier ist zudem Endpunkt der AKN-Eisenbahnlinie, die eine Verbindung nach Hamburg-Altona bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten durch Zuwanderung und wirtschaftliche Ansiedlungen gewandelt, was zu einem Anstieg der Bevölkerung geführt hat. Hierverwaltung fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung des Gewerbegebiets. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten macht Kaltenkirchen zu einem interessanten Standort für verschiedene Branchen.
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