Gewerbegebiet Gewerbegebiet Nord
Henstedt-UlzburgDas Gewerbegebiet Nord in Henstedt-Ulzburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist wirtschaftlich diversifiziert und bietet sowohl Arbeitsplätze als auch eine hohe Lebensqualität.
Gewerbegebiet Gewerbegebiet Nord
Das Gewerbegebiet Nord in Henstedt-Ulzburg ist Teil einer Gemeinde im Kreis Segeberg, die sich etwa 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze befindet. Die Gemeinde ist die bevölkerungsreichste in Schleswig-Holstein und entstand 1970 durch den Zusammenschluss mehrerer Ortsteile. Henstedt-Ulzburg liegt an der Entwicklungsachse Nord der Hamburger Metropolregion und grenzt an mehrere andere Gemeinden. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie einer Vielzahl an Dienstleistungen und Einzelhandelsflächen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die angrenzenden Naturräume und Gewässer.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 980.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 24558 Henstedt-Ulzburg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Nord ist durch die Nähe zur Autobahn A 7 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg ermöglicht. Zudem wird das Gebiet von mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN Eisenbahn bedient, die in der Gemeinde Haltestellen haben. Der AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die Landesstraße, die durch das Zentrum von Ulzburg verläuft, ist stark frequentiert und verbindet die Ortsteile miteinander. Darüber hinaus sorgt die Buslinie 296 für Verbindungen zwischen Henstedt und Ulzburg, während die Regional-Buslinie 7141 den Bahnhof Ulzburg mit weiteren Zielen verknüpft. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Lieferverkehre.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 7 | 5.46 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 284 | 4.21 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Nord ist durch eine Vielzahl von Unternehmen geprägt, die in unterschiedlichen Branchen tätig sind, darunter Logistik und Handel. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Logistikzentren, die eine zentrale Rolle in der Versorgung der Region spielen. Besonders hervorzuheben ist das vollautomatische Zentrallager eines großen Lebensmittelhändlers, das eine Fläche von 41.000 Quadratmetern umfasst. Daneben hat ein weiterer großer Lebensmittelanbieter seinen Hauptsitz in der Region, was die wirtschaftliche Bedeutung des Gewerbegebiets unterstreicht. Die Ansiedlung dieser Unternehmen hat zur Schaffung zahlreicher Arbeitsplätze beigetragen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Vorteil ist, die auf eine zuverlässige Anbindung angewiesen sind. Zudem bietet die Region eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen, wodurch eine gute Lebensqualität für die Beschäftigten gewährleistet wird. Die Umgebung ist durch eine naturnahe Landschaft geprägt, die sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Gemeinde engagiert sich aktiv in der Stadtentwicklung, um die Ansiedlung von weiteren Unternehmen zu fördern und die Infrastruktur kontinuierlich zu verbessern.
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