B-Plan Nr. 61 " Westerwohld Nord" (GE08-02) in Kaltenkirchen, Kreis Segeberg
Kaltenkirchen, StadtDas Gewerbegebiet B-Plan Nr. 61 'Westerwohld Nord' in Kaltenkirchen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet B-Plan Nr. 61 'Westerwohld Nord' (GE08-02) befindet sich in Kaltenkirchen, einer Mittelstadt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Kaltenkirchen liegt im nördlichen Umland von Hamburg und gehört zur Landschaft der Schleswig-Holsteinischen Geest. Die Stadt hat eine Bevölkerung von nahezu 24.000 Einwohnern. Kaltenkirchen erhielt 1973 Stadtrechte und fungiert als Mittelzentrum in der Region. Die wirtschaftliche Struktur wird durch verschiedene Branchen geprägt, darunter Möbel- und Lebensmittelindustrie sowie Baustoffherstellung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | B-Plan Nr. 61 " Westerwohld Nord" (GE08-02) in Kaltenkirchen, Kreis Segeberg |
| Ort / PLZ | 24568 Kaltenkirchen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A23 und A7 gegeben, die eine Distanz von 21,6 km und 3,9 km aufweisen. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B206, B4 und B432. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter Kaltenkirchen, Kaltenkirchen Süd, Dodenhof und Holstentherme, die alle innerhalb von 5 km erreichbar sind. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich lediglich 1 km entfernt. Für die See- und Binnenlogistik besteht Zugang zum Hafen Hamburg, der etwa 22,4 km entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 3.9 km |
| A23 | 21.6 km |
| A 25 | 3.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 9 km |
| B206 | 10.9 km |
| B432 | 12.9 km |
| B 5 | 6.01 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 22.4 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Kaltenkirchen Süd | 0.9 km |
| Kaltenkirchen | 2.4 km |
| Henstedt-Ulzburg | 3.2 km |
| Holstentherme | 3.8 km |
| Dodenhof | 5.2 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 38.6 km |
POI
Region
Kaltenkirchen ist durch seine Lage im Einzugsbereich der Metropolregion Hamburg von strategischer Bedeutung. Die Stadt hat sich als Standort für verschiedene Unternehmen etabliert, insbesondere in den Bereichen Logistik, Einzelhandel und Dienstleistung. Die AKN Eisenbahn GmbH betreibt mehrere Bahnhöfe in der Stadt und verbindet Kaltenkirchen mit Hamburg und Neumünster. Hier bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Die Michaeliskirche und das historische Bahnhofsgebäude aus dem Jahr 1884 sind bemerkenswerte Bauwerke. Kaltenkirchen hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt ist auch ein Standort für die Freiwillige Feuerwehr, die eine wichtige Rolle im Gemeinwesen spielt. Die wirtschaftliche Diversität und die Anbindung an das Verkehrsnetz fördern die Entwicklung des Gewerbegebiets.
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