Technologiepark Ostfalen, Barleben
BarlebenDer Technologiepark Ostfalen in Barleben stellt einen wichtigen Standort für Unternehmen dar, der durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt ist. Die Region bietet sowohl Unternehmen als auch Arbeitnehmern zahlreiche Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Der Technologiepark Ostfalen in Barleben ist ein bedeutendes Gewerbegebiet im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Es umfasst eine Fläche von 300 Hektar, die auf bis zu 900 Hektar erweiterbar ist. Derzeit sind etwa 90 Hektar mit rund 120 Unternehmen und ca. 2.300 Arbeitsplätzen belegt. Zu den ansässigen Unternehmen zählen Betriebe aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg spielt eine wesentliche Rolle für die Ansiedlung von Unternehmen. Die Gemeinde Barleben, die 2004 aus dem Zusammenschluss mehrerer Ortschaften entstand, liegt strategisch günstig zwischen Magdeburg und Wolmirstedt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.750.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 770.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 300.000 m² | 100.000 m² |
| Industriegebiet (GI) | 250.000 m² | 120.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 770.000 m² |
| Größtes Grundstück | 120.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 1.2 |
| Gebäudehöhe (GH) | 12 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Technologiepark Ostfalen, Barleben |
| Ort / PLZ | 39179 Barleben |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Technologieparks Ostfalen ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn 2 gegeben, die eine Verbindung zwischen Berlin und Dortmund herstellt. Zwei Anschlussstellen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist die Bundesautobahn 14 in der Nähe, die von Dresden nach Magdeburg führt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu verschiedenen Terminals, darunter die Häfen in Magdeburg und Leipzig-Halle. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Leipzig-Halle, der etwa 120 Kilometer entfernt liegt. Diese umfassenden Verkehrsanbindungen unterstützen die logistische Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 71 | 2.2999999999999998 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Magdeburg-Cochstedt | 15 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Magdeburg | 5 km |
POI
Region
Der Technologiepark Ostfalen bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit einer Vielzahl von Unternehmen, die in unterschiedlichen Branchen tätig sind. Die Ansiedlung von Unternehmen wie der Salutas Pharma GmbH und der geplanten Erweiterung durch HelloFresh zeigt das Potenzial des Gebiets für zukünftige Entwicklungen. Die Region profitiert von der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem sind in der Gemeinde Barleben zahlreiche Gewerbeflächen erschlossen, die eine hohe Auslastung aufweisen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich einer Biogasanlage, unterstützt die nachhaltige Entwicklung der Region. Kultur und Freizeitangebote, wie die Mittellandhalle und zahlreiche Vereine, tragen zur Lebensqualität der Einwohner bei. Die Gemeinde hat sich seit der Wende 1990 stark entwickelt und bietet mittlerweile ca. 1.000 gewerbliche Anmeldungen. Die Kombination aus wirtschaftlicher Aktivität und einer lebendigen Gemeinschaft macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen und Arbeitnehmer.
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