Die kurze Sülte Nord
BarlebenDas Gewerbegebiet Die kurze Sülte Nord in Barleben bietet eine nahezu vollständige Auslastung und eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Unternehmenslandschaft aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Die kurze Sülte Nord befindet sich in der Gemeinde Barleben, die im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt liegt. Es umfasst eine Fläche von 4,2 Hektar, die nahezu vollständig belegt ist. Aktuell sind dort drei Unternehmen ansässig, die insgesamt etwa 50 Mitarbeiter beschäftigen. Barleben liegt direkt nördlich von Magdeburg und bietet eine verkehrsgünstige Lage, die für Gewerbeansiedlungen von Bedeutung ist. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1062 zurückreicht, und wurde 2004 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden neu strukturiert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Die kurze Sülte Nord |
| Ort / PLZ | 39179 Barleben |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A2 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Zudem verläuft die Bundesstraße B189 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Barleben abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet. Für logistische Anforderungen stehen zudem Optionen über den Hafen Magdeburg Cochstedt zur Verfügung, der sowohl für See- als auch Binnenlogistik genutzt werden kann. Diese Infrastruktur ermöglicht eine effiziente Anbindung an wichtige Verkehrswege.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 71 | 2.2999999999999998 km |
POI
Region
Barleben ist Teil eines wirtschaftlich aktiven Raumes, der sich durch eine Vielzahl von Gewerbegebieten auszeichnet. In der Gemeinde sind insgesamt etwa 1.000 gewerbliche Anmeldungen verzeichnet. Das Gewerbegebiet Kurze Sülte, in dem sich auch die kurze Sülte Nord befindet, bietet eine vollerschlossene Fläche von 17 Hektar, die zu 74 % belegt ist. In der Umgebung sind auch andere Gewerbegebiete wie Meitzendorf I und II vorhanden, die eine hohe Auslastung aufweisen. Diese Gegebenheiten zeigen das Interesse von Unternehmen an der Region, die durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg begünstigt wird. Branchen wie Logistik und Druckwesen sind hier vertreten. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich einer Biogasanlage, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Die Region hat sich seit der politischen Wende 1990 stark entwickelt, was sich in der Ansiedlung zahlreicher Unternehmen widerspiegelt.
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