Gewerbegebiet Meitzendorf
BarlebenDas Gewerbegebiet Meitzendorf in Barleben bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Flächenauslastung. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Meitzendorf befindet sich in der Einheitsgemeinde Barleben im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Es umfasst eine Fläche von 27,3 Hektar und ist zu 98 % ausgelastet. In diesem Gebiet haben sich etwa 20 Unternehmen niedergelassen, darunter auch eine Regionalniederlassung eines Discounters sowie ein großflächiges Zentrallager. Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg ist ein wesentlicher Faktor für die Ansiedlung von Unternehmen. Zudem gibt es in der Ortschaft Meitzendorf ein weiteres Gewerbegebiet mit einer Fläche von 7,91 Hektar. Insgesamt sind in der Gemeinde Barleben rund 1.000 gewerbliche Anmeldungen verzeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 27.300 m² |
| Verfügbare Fläche | 4.700 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 4.700 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Meitzendorf |
| Ort / PLZ | 39179 Barleben |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Meitzendorf ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn 2 gegeben, die eine Verbindung zwischen Berlin und Dortmund bietet. Zudem ist die Autobahn 14, die von Dresden nach Magdeburg führt, ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnen ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Anschlussstellen der A2 und A14 sind leicht erreichbar, was den Transport von Waren und den Pendelverkehr für Mitarbeiter erleichtert. Darüber hinaus wird die Gemeinde Barleben durch den Mittellandkanal tangiert, der eine zusätzliche Transportmöglichkeit bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 1 km |
| A2 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 71 | 1.02 km |
POI
Region
Barleben liegt strategisch günstig zwischen den Städten Magdeburg und Wolmirstedt. Die Region ist durch eine Vielzahl von Gewerbegebieten geprägt, die seit der politischen Wende 1990 erschlossen wurden. Der Technologiepark Ostfalen in der Nähe bietet eine Fläche von 300 Hektar, die auf bis zu 900 Hektar erweiterbar ist. Aktuell sind dort rund 120 Unternehmen ansässig, die etwa 2.300 Arbeitsplätze bereitstellen. Das Gewerbegebiet Meitzendorf I ist nahezu vollständig belegt, was auf eine hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen hinweist. Die Ansiedlung von Unternehmen in Barleben wird durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Magdeburg begünstigt. Die Region bietet eine Vielzahl von Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die vorhandene Infrastruktur und die Unterstützung durch die Gemeinde gefördert. Zudem gibt es in der Region eine Biogasanlage, die zur Energieversorgung beiträgt und ökologische Ansätze verfolgt.
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