Sondergebiet Hafen Magdeburg
Magdeburg, LandeshauptstadtDas Sondergebiet Hafen Magdeburg bietet durch seine Verkehrsanbindung und die vielfältigen Branchen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region hat sich als wichtiger Standort für Industrie und Logistik etabliert.
Allgemeine Informationen
Das Sondergebiet Hafen Magdeburg ist ein bedeutendes Gewerbegebiet in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Magdeburg, mit einer Bevölkerung von 244.329 Einwohnern, ist die größte Stadt des Bundeslandes und ein wichtiges Zentrum für Industrie und Handel. Die Stadt liegt an der Elbe und ist historisch gewachsen, wobei sie zahlreiche städtebauliche Projekte zur Rekonstruktion und Neubebauung umgesetzt hat. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Logistik und Gesundheitswirtschaft. Zudem ist Magdeburg ein wichtiger Bildungsstandort mit mehreren Hochschulen und kulturellen Einrichtungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Sondergebiet Hafen Magdeburg |
| Ort / PLZ | 39126 Magdeburg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Sondergebiets Hafen Magdeburg ist durch die Autobahn A2 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Ergänzend verlaufen in der Nähe die Bundesstraße B1 und die Bundesstraße B189, die ebenfalls den Zugang zur Region erleichtern. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Magdeburg-Rothensee bedient, der eine wichtige Rolle im Gütertransport spielt. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Magdeburg sowie den Hafen Cochstedt zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und den Transport von Waren.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B189 | 1 km |
| B 71 | 3.66 km |
POI
Region
Magdeburg ist ein bedeutendes Industrie- und Handelszentrum in Sachsen-Anhalt. Die Stadt hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Maschinen- und Anlagenbau, Logistik, Gesundheitswirtschaft und Umwelttechnologien. Die Lage an der Elbe und die Anbindung an wichtige Verkehrswege fördern die Entwicklung von Logistikunternehmen. Zudem ist die Stadt Teil des Biosphärenreservats Mittelelbe, was die ökologische Bedeutung der Region unterstreicht. Magdeburg bietet eine Vielzahl an geschützten Biotopen und Naturschutzgebieten, die zur Erhaltung der Biodiversität beitragen. Die wirtschaftliche Struktur wird durch eine Mischung aus traditionellen Industrien und innovativen Technologien geprägt. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten durch verschiedene städtebauliche Maßnahmen modernisiert, was die Lebensqualität für die Bewohner erhöht. Die Hochschulen der Stadt tragen zur Ausbildung von Fachkräften bei und stärken die wirtschaftliche Basis der Region. Darüber hinaus ist die kulturelle Vielfalt in Magdeburg durch zahlreiche Veranstaltungen und Einrichtungen sichtbar.
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