Industriegebiet Nord Osterwieck
Osterwieck, StadtDas Industriegebiet Nord Osterwieck bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Kombination aus historischer Substanz und moderner Infrastruktur schafft ein interessantes Umfeld für Gewerbetreibende.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Nord Osterwieck befindet sich in der Stadt Osterwieck im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Südhang des Großen Fallsteins und am rechten Ufer der Ilse. Osterwieck hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für seine gut erhaltene Fachwerkarchitektur. Hier hat sich im Laufe der Jahre gewandelt und bietet heute eine Mischung aus historischen und modernen Elementen. Die Eingemeindungen im Jahr 2010 haben die Fläche und die Einwohnerzahl der Stadt erheblich vergrößert. Osterwieck zählt heute etwa 12.348 Einwohner und ist eine der schönsten Fachwerkstädte Deutschlands.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 290.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 13.500 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 13.500 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 13.500 m² | 9.700 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 13.500 m² |
| Größtes Grundstück | 9.700 m² |
| Kleinstes Grundstück | 4.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | B-Plan rechtsgültig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Nord Osterwieck |
| Ort / PLZ | 38835 Osterwieck |
| Straße | Hoppenstedter Straße |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Industriegebiets Nord Osterwieck ist durch die Autobahn A395 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 11 Kilometer. Darüber hinaus wird der Schienenverkehr durch den Bahnhof in Vienenburg bedient, der eine wichtige Anbindung für den Güter- und Personenverkehr bietet. Die Nähe zu diesen Verkehrsinfrastrukturen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und erleichtert logistische Abläufe. Die Anbindung an das Straßennetz unterstützt auch den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A395 | 11 km |
| A 36 | 8.25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 79 | 5.09 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Vienenburg | 11 km |
POI
Region
Osterwieck hat sich im Laufe der Jahrhunderte als bedeutender Standort für verschiedene Industrien entwickelt. Historisch spielte die Handschuhindustrie eine wichtige Rolle, während heute Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ansässig sind. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Gewerbetreibenden gerecht wird. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern zieht zudem Touristen an, was dem lokalen Gewerbe zugutekommt. Die Region profitiert von ihrer Lage im Landkreis Harz, der eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus Geschichte, Kultur und wirtschaftlichem Potenzial macht Osterwieck zu einem interessanten Standort für Unternehmen. Zudem sind die Einwohnerzahlen in den letzten Jahren gestiegen, was auf ein wachsendes Interesse an der Region hinweist. Hier hat sich auch als Wohnort etabliert, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt.
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