Gewerbegebiet Ellerbach, Ilsenburg
Ilsenburg (Harz), StadtDas Gewerbegebiet Ellerbach in Ilsenburg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenansiedlungen eine solide Basis für wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ellerbach in Ilsenburg ist ein bedeutender Standort im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Nordharz und ist umgeben von bewaldeten Bergen. Ilsenburg wurde 2002 als Luftkurort anerkannt und hat eine lange Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zum Nationalpark Harz. Zudem ist Ilsenburg eine offizielle Nationalpark-Gemeinde, was zur Erhaltung der natürlichen Umgebung beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 50.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 30.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 30.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ellerbach, Ilsenburg |
| Ort / PLZ | 38871 Ilsenburg |
| Straße | Am Ellerbach |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Ellerbach erfolgt über die Autobahnen A36 und A395, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A36 ist nur etwa einen Kilometer entfernt, während die A395 in einer Distanz von 13 Kilometern verläuft. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals, darunter der Hafen in Hannover und der Hafen in Magdeburg. Diese Anbindungen bieten eine flexible Logistiklösung für die ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A395 | 13 km |
| A36 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 244 | 4.58 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 125 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Magdeburg | 95 km |
POI
Region
Ilsenburg ist eine Kleinstadt mit einer Bevölkerung, die durch Eingemeindungen in den letzten Jahren gewachsen ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Wernigerode und Bad Harzburg und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten durch die umliegende Natur. Die Region ist historisch gewachsen und hat sich von einem bedeutenden Hüttenstandort zu einem Zentrum für verschiedene Industrien entwickelt. Insbesondere die Branchen Logistik und Metallverarbeitung sind hier vertreten. Die Nähe zum Nationalpark Harz und die damit verbundene touristische Attraktivität fördern die Entwicklung von Dienstleistungen und Erholungsangeboten. Darüber hinaus ist die Stadt durch ihre Geschichte und die kulturellen Einrichtungen, wie die Klosteranlagen, geprägt. Die Infrastruktur und die naturräumlichen Gegebenheiten bieten ein Umfeld, das sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner von Interesse ist.
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