Gewerbegebiet Osterwieck/ OT Dardesheim
Osterwieck, StadtDas Gewerbegebiet Osterwieck/OT Dardesheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Osterwieck, gelegen im Ortsteil Dardesheim, ist Teil der Stadt Osterwieck im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Südhang des Großen Fallsteins und am rechten Ufer der Ilse. Osterwieck hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Heute ist die Stadt bekannt für ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur und die historische Altstadt. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 12.348, was auf Eingemeindungen im Jahr 2010 zurückzuführen ist. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 142.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 27.000 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 27.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 27.000 m² | 10.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 27.000 m² |
| Größtes Grundstück | 10.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 6.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | B-Plan rechtsgültig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Osterwieck/ OT Dardesheim |
| Ort / PLZ | 38835 Osterwieck |
| Straße | Am Markt |
| Eigentümer | Kummune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A395 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 9 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Hannover, der als Terminal fungiert. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert den Transport von Waren und Materialien. Zudem sind weitere Verkehrsanbindungen in der Umgebung vorhanden, die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets unterstützen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A395 | 9 km |
| A 36 | 8.25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 79 | 5.09 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 120 km |
POI
Region
Osterwieck zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Neben dem Gewerbegebiet sind in der Region verschiedene Branchen ansässig, darunter Handwerk, Dienstleistung und Industrie. Die Stadt hat eine lange Tradition in der Handschuhindustrie, die jedoch nach der Wende stark zurückging. Aktuell sind vor allem Unternehmen aus dem Bereich der Lackfarbenproduktion und des Maschinenbaus aktiv. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern zieht sowohl Touristen als auch potenzielle Investoren an. Hier hat sich in den letzten Jahren auch dem Fremdenverkehr geöffnet, was neue wirtschaftliche Perspektiven bietet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten fördern die Ansiedlung weiterer Betriebe. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die kommunale Politik ist aktiv in der Förderung von Gewerbeansiedlungen und der Entwicklung der Infrastruktur.
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