Gewerbegebiet "Nördlich der B 242", Klostermansfeld
KlostermansfeldDas Gewerbegebiet 'Nördlich der B 242' in Klostermansfeld bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region vereint landwirtschaftliche Traditionen mit modernen Gewerbe- und Logistikmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Nördlich der B 242' in Klostermansfeld befindet sich im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Region ist geprägt von flachhügeligen Hochflächen und Tälern, in denen kleinere Bäche fließen. Klostermansfeld hat eine Ost-West-Ausdehnung von 5 km und eine Nord-Süd-Ausdehnung von 4,7 km. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit zahlreichen Ackerflächen und Altbergbauhalden. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra und hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 79.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 12.800 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 12.800 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 12.800 m² | 12.800 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 12.800 m² |
| Größtes Grundstück | 16.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 8 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Nördlich der B 242", Klostermansfeld |
| Ort / PLZ | 06308 Klostermansfeld |
| Straße | Am Vogts Garten |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A38, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 15 km entfernt. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B180 und B80 in unmittelbarer Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof in Klostermansfeld abgedeckt, der Teil der Bahnstrecke Berlin–Blankenheim ist. Diese Strecke ermöglicht Verbindungen nach Hettstedt und Sangerhausen sowie in größere Städte wie Magdeburg und Erfurt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Leipzig-Halle, der etwa 65 km entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A38 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B180 | 2 km |
| B80 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 65 km |
POI
Region
Klostermansfeld ist eine kleine Gemeinde, die sich durch ihre landwirtschaftliche Nutzung und historische Bergbauaktivitäten auszeichnet. Die Region ist Teil des Mansfelder Landes und bietet eine Vielzahl von Ackerflächen sowie Altbergbauhalden. Die Nähe zu größeren Städten wie Lutherstadt Eisleben, die nur sieben Kilometer entfernt ist, ermöglicht den Zugang zu zusätzlichen Dienstleistungen und Märkten. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, wobei Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung in der Umgebung vertreten sind. Die geographische Lage im östlichen Harz-Vorland bietet sowohl landschaftliche Vielfalt als auch Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einer landwirtschaftlich geprägten Region zu einem Standort für Gewerbe und Industrie entwickelt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ein wichtiger Faktor für die Ansiedlung von Unternehmen. Zudem wird die Region durch touristische Aktivitäten, insbesondere im Zusammenhang mit der Mansfelder Bergwerksbahn, ergänzt.
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