Gewerbe- und Sondergebiet An der B 80
Lutherstadt Eisleben, Mansfeld-SüdharzDas Gewerbe- und Sondergebiet An der B 80 in Lutherstadt Eisleben bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die geologischen Gegebenheiten der Region.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart3 km
Entfernung zur Autobahn12.000 m²
Verfügbare Fläche690.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Sondergebiet An der B 80 befindet sich in Lutherstadt Eisleben, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist bekannt als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers und beherbergt mehrere UNESCO-Welterbestätten. Lutherstadt Eisleben erstreckt sich über eine Fläche von etwa 250 Quadratkilometern und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Hier gliedert sich in verschiedene Stadtviertel und hat eine Vielzahl von eingemeindeten Ortschaften. Die geographische Lage im östlichen Harzvorland prägt das Stadtbild und die Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 690.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 12.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 12.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Sondergebiet An der B 80 |
| Ort / PLZ | 6295 Lutherstadt Eisleben |
| Eigentümer | Kommune |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über mehrere Autobahnen, darunter die A14, A38, A4, A71, A72 und A9, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Zudem verläuft die Bundesstraße B180 in unmittelbarer Nähe des Gebiets. Die Autobahnabstände variieren, wobei die nächstgelegene Autobahn etwa 3 Kilometer entfernt ist. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal in Köthen. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistikbedürfnisse.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 63 km |
| A14 | 33 km |
| A38 | 3 km |
| A4 | 94 km |
| A71 | 27 km |
| A72 | 104 km |
POI
Region
Lutherstadt Eisleben liegt in der geologischen Einheit der Mansfelder Mulde, die durch bedeutende Kupfer- und Silberlagerstätten geprägt ist. Diese Region hat eine lange Geschichte des Bergbaus, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Böden sind durch pleistozäne Lößböden. Die Stadt ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die eine wichtige Rolle in der regionalen Wirtschaft spielen. Zudem sind die Lutherstätten in Eisleben und Wittenberg von kultureller Bedeutung. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten durch verschiedene Stadterweiterungen entwickelt, die sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete umfassen. Die Kernstadt und die umliegenden Ortschaften bieten eine vielfältige Infrastruktur, die für ansässige Unternehmen von Vorteil ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Halle (Saale) erweitert die Möglichkeiten für wirtschaftliche Kooperationen und den Zugang zu einem breiteren Markt.
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