Industriegebiet An der A 38/ B 180
Eisleben, Lutherstadt, Mansfeld-SüdharzDas Industriegebiet An der A 38/B 180 in Rothenschirmbach bietet eine solide Infrastruktur und eine strategisch günstige Lage. Die Ansiedlung diverser Unternehmen und die Entwicklung der Verkehrsanbindungen tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet An der A 38/B 180 befindet sich im Ortsteil Rothenschirmbach der Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt. Rothenschirmbach liegt am nordöstlichen Rand des Hornburger Sattels und hat eine landwirtschaftlich geprägte Geschichte. Die Ansiedlung von Unternehmen begann in den 1990er Jahren, als Gewerbeflächen eingerichtet wurden. Die Infrastruktur wurde kontinuierlich ausgebaut, um den Bedürfnissen der ansässigen Betriebe gerecht zu werden. Heute sind verschiedene Branchen, darunter die Automobilindustrie und Dienstleistungen, vertreten. Das Gebiet profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und der historischen Entwicklung der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 156.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 125.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 125.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet An der A 38/ B 180 |
| Ort / PLZ | 06295 Lutherstadt Eisleben OT Rothenschirmbach |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets ist durch die Autobahnen A14, A38, A4, A71, A72 und A9 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Anschlussstelle Nr. 19 der A38 liegt in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit verbessert. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B180 in Standortnähe, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen/Terminal Flugplatz Köthen zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen tragen zur logistischen Flexibilität der ansässigen Unternehmen bei. Auch die Erreichbarkeit von größeren Städten in der Umgebung ist gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 60 km |
| A14 | 35 km |
| A4 | 90 km |
| A71 | 16 km |
| A72 | 143 km |
POI
Region
Rothenschirmbach ist ein Ortsteil mit einer langen landwirtschaftlichen Tradition, die bis in die Zeit vor 1000 Jahren zurückreicht. Die Region zeichnet sich durch fruchtbare Böden aus. In den letzten Jahrzehnten hat sich die wirtschaftliche Struktur jedoch gewandelt, und es sind zahlreiche Unternehmen in verschiedenen Branchen angesiedelt worden. Die Entwicklung wurde durch den Ausbau der B180 und die Schaffung einer durchgehenden Verbindung zur A38 gefördert. Die ansässigen Unternehmen umfassen unter anderem Betriebe des Metallbaus, der Mikroelektronik und des Pumpenbaus. Zudem gibt es im Ort einen landwirtschaftlichen Betrieb, der moderne Produktionsmethoden anwendet und regionale Produkte direkt vermarktet. Die Infrastruktur im Industriegebiet ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Halle bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Region hat sich somit zu einem Standort für verschiedene Wirtschaftsbereiche entwickelt.
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