Gewerbegebiet "Nördlich der B 242
Klostermansfeld, Mansfeld-SüdharzDas Gewerbegebiet 'Nördlich der B 242' in Klostermansfeld bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Kombination aus historischer Prägung und modernen Möglichkeiten schafft ein interessantes Umfeld für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Nördlich der B 242' befindet sich in Klostermansfeld, einer Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Region ist geprägt von flachhügeligen Hochflächen und Tälern, die von kleineren Bächen durchzogen werden. Klostermansfeld hat eine Ost-West-Ausdehnung von 5 km und eine Nord-Süd-Ausdehnung von 4,7 km. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit vielen Ackerflächen und Altbergbauhalden. Klostermansfeld gehört zur Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 79.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 12.800 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 12.800 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Nördlich der B 242 |
| Ort / PLZ | 06308 Klostermansfeld |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A14, A38, A4, A71, A72 und A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Bundesstraße B180 verläuft in der Nähe des Standorts und ergänzt die Anbindung. Zudem ist Klostermansfeld an die Bahnstrecke Berlin–Blankenheim angeschlossen, die Teil der Kanonenbahn ist. Der Bahnhof Klostermansfeld bietet Verbindungen nach Hettstedt und Sangerhausen sowie in größere Städte wie Magdeburg und Erfurt. Eine kleinere Nebenstrecke führt nach Wippra, wird jedoch nur an Wochenenden und Feiertagen bedient. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Magdeburg Cochstedt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 66 km |
| A14 | 34 km |
| A38 | 11 km |
| A4 | 87 km |
| A71 | 26 km |
| A72 | 114 km |
POI
Region
Klostermansfeld liegt im östlichen Harz-Vorland, das auch als Mansfelder Land bekannt ist. Die Region ist historisch durch den Bergbau geprägt, der im 18. Jahrhundert begann und zur Ansiedlung von Betrieben führte. Heute sind verschiedene Branchen im Gewerbegebiet ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Lutherstadt Eisleben, die sieben Kilometer entfernt liegt, bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wirtschaftsbeziehungen. Die Umgebung ist durch eine Vielzahl von Altbergbauhalden gekennzeichnet, die als kulturelles Erbe gelten. Klostermansfeld hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die landwirtschaftliche Nutzung der Flächen um die Gemeinde ergänzt die wirtschaftliche Vielfalt. Die Region ist zudem durch ihre Dialekte und kulturellen Sehenswürdigkeiten geprägt.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
