Attraktives Gewerbegebiet: Bad Harzburg-Nord - Teilbereich II
Bad Harzburg, StadtDas Gewerbegebiet Bad Harzburg-Nord - Teilbereich II bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die in einer geographisch und wirtschaftlich interessanten Region ansässig sein möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Bad Harzburg-Nord - Teilbereich II befindet sich in der Stadt Bad Harzburg, die mit rund 19.489 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar ist. Die Stadt liegt in den nördlichen Ausläufern des Harzes und hat eine Fläche von 6.541,66 Hektar. Bad Harzburg ist bekannt für seinen traditionsreichen Kurbetrieb als Soleheilbad und erhielt 1894 das Stadtrecht. Die geographische Lage und die umgebende Natur prägen das Stadtbild und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen und Gewerbetreibende.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 194.800 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Stromanschluss, Gasanschluss, Wasser- und Abwasseranschluss können innerhalb von etwa 6 Monaten nach Kauf des westlichen und des mittleren Teils des Grundstückes realisiert werden. Das Gewerbegebiet liegt ruhig, aber verkehrsgünstig am Nordharzrand und ist als Standort für ein regionales Verteilzentrum besonders geeignet.| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Im Geltungsbereich: - Westlicher Teil: B-Plan Nr. 373/2, Gewerbegebiet Bad Harzburg-Nord - Teilbereich II - Mittlerer Teil: B-Plan Nr. 380/2, Gewerbegebiet Bad Harzburg-Nord - Teilbereich II - Erweiterung - kein Satzungsbeschluss - Östlicher Teil: Noch nicht beplant. - 3 geschossige Bauweise, maximale Gebäudehöhe 12,0m |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Attraktives Gewerbegebiet: Bad Harzburg-Nord - Teilbereich II |
| Ort / PLZ | 38667 Bad Harzburg |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Die Flächen sind noch nicht bebaut. Insofern steht der Rat der Stadt guten Konzepten auf soliden finanziellen Füßen offen gegenüber. Im gegenüberliegenden Gewerbegebiet finden sich Unternehmen aus folgenden Bereichen: Baumarkt, Autorecycling, Auto- und Oldtimerhandel, Kfz-Werkstatt, Baumaschinen, Elektroinstallation, Fliesen, Polsterei, Bürotechnik, Rohrleitungs- und Tiefbau, Motorräder und Zubehör, Versicherungen, Eisen- und Brennstoffgroßhandel, Tierarzt, und -pension sowie die Rettungsleitstelle des Landkreises Goslar. Sehr gut ist auf den Erweiterungsflächen z. B. die Ansiedlung von Verarbeitungsbetrieben und Indoor-Erzeugern aus der Biolandwirtschaft denkbar, zum Beispiel Convenience-Produkte-Hersteller, Lebensmittel- und Kosmetikhersteller, Verarbeiter für Fleisch, Wolle, Getreide, Gemüse und Obst und vieles mehr. Den Rahmen schafft die Öko-Modellregion Landkreis Goslar. Informationen unter https://oko-modellregion-landkreis-goslar.jimdosite.com/. Bio von uns! |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A14, A2, A36, A369 und A7 sind in einem Umkreis von bis zu 90 km erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B4 und B6 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Bad Harzburg sowie die Bahnhöfe in Braunschweig und Salzgitter bedient. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals, darunter der Hafen Braunschweig-Wolfsburg und der Hafen Hannover. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in einer Entfernung von 1,4 km.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A369 | 1 km |
| A36 | 1.8 km |
| A7 | 34 km |
| A2 | 49 km |
| A36 | 49 km |
| A14 | 90 km |
| A36 | 90 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 1.5 km |
| B4 | 2 km |
| B 241 | 3.58 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 90 km |
| Leipzig/Halle | 160 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Braunschweig-Wolfsburg | 53 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Salzgitter | 32 km |
| Braunschweig | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Salzgitter | 35 km |
| Braunschweig | 58 km |
| Hildesheim | 66 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Salzgitter | 35 km |
| Braunschweig | 58 km |
| Göttingen | 89 km |
| Hannover | 99 km |
POI
Region
Bad Harzburg zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die unter anderem Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen umfasst. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, und war einst ein bedeutender Standort für den Bergbau. Die geologische Vielfalt der Region bietet interessante Perspektiven für Unternehmen, die in den Bereichen Umwelttechnologie und nachhaltige Entwicklung tätig sind. Darüber hinaus ist die Stadt von einer waldreichen Umgebung geprägt, die sowohl für die Erholung als auch für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist. Die Nähe zum Nationalpark Harz und die landschaftliche Schönheit der Region ziehen sowohl Touristen als auch Unternehmen an. Die Kombination aus traditionellem Kurbetrieb und modernen Gewerbeaktivitäten schafft ein einzigartiges Umfeld für wirtschaftliche Aktivitäten. Zudem wird die Region durch verschiedene Umweltprogramme unterstützt, die auf eine nachhaltige Entwicklung abzielen.
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