Aue Mitte, Wernigerode
Wernigerode, StadtDas Gewerbegebiet Aue Mitte in Wernigerode bietet eine solide Verkehrsanbindung und ist Teil einer vielfältigen Wirtschaftsregion. Die Kombination aus geographischer Lage und Infrastruktur schafft eine Basis für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Aue Mitte in Wernigerode ist Teil der Mittelstadt im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. Wernigerode wird auch als die bunte Stadt am Harz bezeichnet und liegt an der Nordostflanke des Harzes. Die Stadt hat eine geographische Ausdehnung von 22 km in West-Ost-Richtung und 14 km in Nord-Süd-Richtung. Die Kernstadt liegt auf etwa 257 m über Normalnull. Wernigerode ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine Vielzahl an Wohngebieten sowie eine historische Altstadt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 100.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 44.000 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 44.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 44.000 m² | 15.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 44.000 m² |
| Größtes Grundstück | 15.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | B-Plan rechtsgültig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Aue Mitte, Wernigerode |
| Ort / PLZ | 38855 Wernigerode |
| Eigentümer | Kummune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Aue Mitte ist durch die Autobahnen A395 und A36 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A395 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem sind verschiedene Hafen- und Terminaloptionen für See- und Binnenlogistik in der Umgebung verfügbar. Diese umfassen unter anderem Terminals in Braunschweig und Hannover. Die Stadt ist auch durch die Eisenbahnstrecke Halberstadt–Vienenburg an das Schienennetz angebunden, das Halle und Hannover verbindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A395 | 20 km |
| A6 | 1 km |
| A 36 | 1.1000000000000001 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 244 | 0.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 110 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Braunschweig | 70 km |
POI
Region
Wernigerode ist von einer historisch gewachsenen Kulturlandschaft umgeben, die sowohl natürliche als auch kulturelle Bedeutung hat. Die Stadt ist geprägt von einem gemäßigten Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 9,5 Grad Celsius und einer mittleren jährlichen Niederschlagsmenge von 500 Millimetern. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zum Harz, der zahlreiche Wander- und Erholungsangebote bereitstellt. Die geologische Vielfalt der Umgebung ist durch die Harznordrandverwerfung geprägt, die bedeutende geowissenschaftliche Erkenntnisse liefert. Wernigerode hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Hier ist in mehrere Stadtteile gegliedert, die jeweils ihre eigenen Merkmale aufweisen. Die wirtschaftliche Basis ist vielfältig und umfasst Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich über die Jahrhunderte entwickelt und bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne.
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