Industriegebiet I Osterweddingen
SülzetalDas Industriegebiet I Osterweddingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist sowohl für Logistik- als auch für Produktionsbetriebe geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet I Osterweddingen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 300 Hektar und ist Teil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Es liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde. In den letzten Jahren haben sich hier verschiedene Unternehmen angesiedelt, darunter Logistik- und Produktionsbetriebe. Die Infrastruktur des Gebiets wurde in mehreren Phasen erweitert, um den Anforderungen der ansässigen Firmen gerecht zu werden. Zu den ersten Unternehmen gehörten die Deutsche Post DHL und EDEKA Minden-Hannover. Die Region bietet eine Mischung aus industrieller Nutzung und landwirtschaftlichen Flächen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet I Osterweddingen |
| Ort / PLZ | 39171 Sülzetal |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets ist durch die Autobahn A14 gegeben, die direkten Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B246A, die eine wichtige Verbindung in der Umgebung darstellt. Zudem ist die B71 etwa 0,5 Kilometer entfernt, während die B81 in einer Entfernung von ca. 2,5 Kilometern verläuft. Der Haltepunkt Osterweddingen an der Bahnstrecke Magdeburg–Thale ermöglicht eine regelmäßige Anbindung durch Regionalexpress-Züge sowie Regionalbahnen. Der nächstgelegene Fernbahnhof befindet sich in Magdeburg. Für die Luftfahrt steht der Flugplatz Magdeburg in einer Entfernung von 5 Kilometern zur Verfügung. Ein Hafen an der Elbe ist 18 Kilometer entfernt und bietet Optionen für die See- und Binnenlogistik.
POI
Region
Osterweddingen ist ein Ortsteil mit einer wachsenden wirtschaftlichen Struktur, die durch die Ansiedlung diverser Unternehmen geprägt ist. Die Industriefläche bietet Raum für Betriebe aus verschiedenen Branchen, insbesondere Logistik und Produktion. Die Glas Trösch Gruppe und Salutas Pharma GmbH sind Beispiele für Unternehmen, die hier tätig sind. Die Region profitiert von ihrer Lage in der Magdeburger Börde, die landwirtschaftliche Erzeugnisse und ein gutes Umfeld für industrielle Tätigkeiten bietet. Die ansässigen Firmen tragen zur Schaffung von Arbeitsplätzen bei und fördern die wirtschaftliche Entwicklung der Umgebung. Darüber hinaus ist die Infrastruktur auf die Bedürfnisse der Unternehmen ausgerichtet, was durch die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt wird. Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg erweitert die Möglichkeiten für Geschäftsbeziehungen und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen. Die Kombination aus Industrie und Landwirtschaft schafft ein ausgewogenes wirtschaftliches Profil, das für verschiedene Investoren von Interesse sein kann.
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