Gewerbegebiete Sülzetal
SülzetalDas Gewerbegebiet Sülzetal bietet eine solide Basis für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist sowohl für die Ansiedlung neuer Betriebe als auch für bestehende Unternehmen von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Sülzetal befindet sich in der Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Region ist geprägt von einer landschaftlichen Vielfalt, die von der ertragreichen Magdeburger Börde im Süden bis zur Colbitz-Letzlinger Heide im Norden reicht. Die wirtschaftlichen Schwerpunkte liegen in der Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, wo sich zahlreiche leistungsstarke Unternehmen angesiedelt haben. Die Infrastruktur wird durch eine gute Verkehrsanbindung unterstützt, die sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Die Bevölkerung im Landkreis Börde ist mit 72 Einwohnern pro Quadratkilometer relativ gering, was im Vergleich zum Landesdurchschnitt von 107 Einwohnern auffällt. Die Region hat sich in den letzten Jahren wirtschaftlich entwickelt, wobei die Landwirtschaft und die Industrie eine zentrale Rolle spielen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiete Sülzetal |
| Ort / PLZ | 39171 Gemeinde Sülzetal |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Sülzetal ist über die Autobahn A14 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Ergänzend verläuft die Bundesstraße B246A in unmittelbarer Nähe des Gebiets. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Langenweddingen und einen weiteren Bahnhof in der Umgebung abgedeckt. Diese Bahnhöfe ermöglichen eine Anbindung an wichtige Bahnstrecken, die Magdeburg mit anderen Städten verbinden. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Magdeburg Cochstedt, der etwa 20 Kilometer entfernt ist. Diese Verkehrsanbindungen fördern die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets für Unternehmen und deren Logistikbedürfnisse. Zudem ist die Region durch den Mittellandkanal, der durch den Landkreis verläuft, für die Binnenschifffahrt erschlossen.
POI
Region
Das Gewerbegebiet Sülzetal ist Teil einer wirtschaftlich aktiven Region, die durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg geprägt ist. In der Umgebung haben sich zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die landwirtschaftlichen Betriebe in der Magdeburger Börde sind bekannt für ihre hohe Produktivität, insbesondere im Anbau von Zuckerrüben und Weizen. Die Region ist auch für ihre Windkraftanlagen bekannt, die zur nachhaltigen Energieproduktion beitragen. Historisch gesehen war der Landkreis Börde stark von der Landwirtschaft geprägt, hat sich jedoch in den letzten Jahrzehnten diversifiziert. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Ansiedlung von Unternehmen in den Gewerbegebieten gefördert. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die Ansiedlung weiterer Betriebe. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Naturschutzgebieten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Bevölkerungsstruktur zeigt ein Gefälle von Osten nach Westen, wobei im Osten ein kleiner Speckgürtel um Magdeburg entstanden ist. Dies hat Auswirkungen auf die lokale Wirtschaft und den Arbeitsmarkt.
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