Gewerbegebiet Neue Straße
Südbrookmerland, AurichDas Gewerbegebiet Neue Straße in Südbrookmerland bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die hohe Flächennutzung im Landwirtschaftsbereich interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet eine solide Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Neue Straße befindet sich in der Gemeinde Südbrookmerland, die im Nordwesten Niedersachsens liegt. Diese Gemeinde ist Teil des Landkreises Aurich und umfasst eine Fläche von 96,8 Quadratkilometern. Mit einer Einwohnerzahl von 18.368 ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises. Die Region ist von Landwirtschaft und Tourismus geprägt, insbesondere am Großen Meer, einem der größten Binnenseen Niedersachsens. Historisch ist das Gebiet durch die Moorkolonisation und die damit verbundenen wirtschaftlichen Entwicklungen geprägt. Die Gemeinde bietet zentrale Einrichtungen für den täglichen Grundbedarf und hat eine hohe Auspendlerquote, vor allem nach Aurich und Emden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Neue Straße |
| Ort / PLZ | 26624 Südbrookmerland |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Neue Straße erfolgt über die Autobahn A13, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich einen Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal in Bremen und einen weiteren Hafen/Terminal in der Region. Diese Anbindungen ermöglichen eine effiziente Erschließung für Unternehmen, die auf Transport und Logistik angewiesen sind. Zudem ist die Gemeinde durch gut ausgebaute Straßenverbindungen erreichbar, was die Erreichbarkeit für Pendler und Lieferverkehr verbessert. Die Nähe zu größeren Städten wie Aurich und Emden trägt ebenfalls zur guten Erreichbarkeit bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A13 | 1 km |
| A 31 | 11.87 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 72 | 0.37 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 130 km |
POI
Region
Südbrookmerland zeichnet sich durch eine hohe Flächennutzung im Bereich Landwirtschaft aus, die etwa 72 Prozent der Gesamtfläche einnimmt. Dies liegt knapp unter dem ostfriesischen Durchschnitt. Gewässer, wie das Große Meer und das Loppersumer Meer, nehmen ebenfalls einen bedeutenden Anteil ein und stellen wichtige ökologische sowie touristische Ressourcen dar. Die Gemeinde hat einen geringen Waldanteil von 0,3 Prozent, was unter dem ostfriesischen Durchschnitt liegt. Die geographische Lage im Übergangsbereich von Marsch, Geest und Moor prägt die Landschaft und die Nutzungsmöglichkeiten. Die Region ist von einer Vielzahl kleinerer und größerer Wasserläufe durchzogen, die historisch auch für die Schifffahrt genutzt wurden. Die Nachbargemeinden umfassen Hinte, Wirdum, Upgant-Schott, Rechtsupweg, Großheide und Aurich, was die zentrale Lage der Gemeinde innerhalb des Landkreises unterstreicht. Die Einwohnerdichte liegt bei 196 Einwohnern pro Quadratkilometer, was über dem niedersächsischen und ostfriesischen Durchschnitt liegt. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, wobei Landwirtschaft, Logistik und Tourismus eine zentrale Rolle spielen.
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