Hördt - Gewerbegebiet "Nord-West"
Hördt, GermersheimDas Gewerbegebiet Nord-West in Hördt bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist Teil einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Die Region ist durch ihre landschaftliche Schönheit und historische Entwicklung geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Nord-West in Hördt ist Teil der Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Rülzheim und ist die flächenmäßig größte sowie die zweitgrößte nach Einwohnerzahl. Hördt liegt am Hochufer des Rheins und hat eine Gemarkungsgröße von 18,46 Quadratkilometern, die sowohl Wald- als auch landwirtschaftliche Flächen umfasst. Historisch ist die Region durch ihre Entwicklung seit dem 12. Jahrhundert geprägt, als das Kloster Hördt gegründet wurde. Die örtliche Wirtschaft ist vielfältig, wobei Landwirtschaft und Handwerk eine bedeutende Rolle spielen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 27.500 m² |
| Verfügbare Fläche | 1.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 1.000 m² |
| Größtes Grundstück | 1.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Hördt - Gewerbegebiet "Nord-West" |
| Ort / PLZ | 76771 Hördt |
| Straße | An der K8 |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 14 Kilometer. Zudem wird der Schienenverkehr durch die Bahnhöfe in Hördt und Rülzheim bedient, was den Zugang zu überregionalen Zielen erleichtert. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Häfen und Terminals, darunter der Hafen Germersheim und der Hafen Stuttgart. Die Landesstraße 452 verläuft durch die Gemeinde und wird durch die Landesstraße 493 ergänzt, die am südlichen Siedlungsrand abzweigt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 14 km |
| A 65 | 12.57 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 36 | 7.41 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Germersheim | 13 km |
POI
Region
Hördt ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Waldgebiete umfasst. Die Gemarkung enthält 670 Hektar Staatswald und 197 Hektar Gemeindewald, was zur ökologischen Vielfalt beiträgt. Die Hördter Rheinaue ist ein bedeutendes Naturschutzgebiet, das eine Vielzahl seltener Pflanzen und Tiere beherbergt. Die wirtschaftliche Struktur wird durch landwirtschaftliche Betriebe, insbesondere im Tabakanbau, sowie durch Handwerksbetriebe bestimmt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis in die Steinzeit zurückreicht, und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie das alle fünf Jahre stattfindende Klosterfest. Die Einwohnerzahl hat sich im Laufe der Jahre verändert, wobei der Anteil der katholischen und evangelischen Gläubigen gesunken ist. Die lokale Infrastruktur unterstützt sowohl die Wohn- als auch die Geschäftsentwicklung.
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