Germersheim - Gewerbegebiet "Wörth-West"
Germersheim, Stadt, GermersheimDas Gewerbegebiet Wörth-West in Germersheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen regionalen Wirtschaftsstruktur profitieren möchten. Die Lage und Infrastruktur unterstützen eine breite Palette von Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Wörth-West in Germersheim ist ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen. Die Stadt Germersheim hat etwa 20.000 Einwohner und liegt in Rheinland-Pfalz, zwischen Ludwigshafen/Mannheim und Karlsruhe. Die geographische Lage am linken Ufer des Rheins und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen das Gebiet für Unternehmen von Interesse. Germersheim ist als Militärstadt historisch geprägt, was sich auch in der Infrastruktur widerspiegelt. Hier bietet eine angemessene Versorgung mit Dienstleistungen und Einrichtungen für ansässige Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 195.300 m² |
| Verfügbare Fläche | 20.700 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 20.700 m² |
| Größtes Grundstück | 20.700 m² |
| Kleinstes Grundstück | 20.700 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 150 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Germersheim - Gewerbegebiet "Wörth-West" |
| Ort / PLZ | 76726 Germersheim |
| Straße | Mainzer Straße |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Wörth-West erfolgt über die Autobahn A61, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 19 Kilometer. Zudem ist der Schienenverkehr durch den Bahnhof Germersheim gegeben, was eine Anbindung an das Bahnnetz sicherstellt. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Germersheim und der Hafen Stuttgart. Diese Anbindungen bieten Flexibilität für den Transport von Waren und Rohstoffen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A61 | 19 km |
| A 5 | 15.48 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 35 | 3.22 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Germersheim | 1 km |
POI
Region
Germersheim ist Teil des Landkreises Germersheim und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Region ist bekannt für ihre logistischen Vorteile, die durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Häfen unterstützt werden. Die wirtschaftliche Struktur umfasst unter anderem die Bereiche Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistung. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem Mittelzentrum entwickelt, das eine gute Infrastruktur für ansässige Betriebe bereitstellt. Die geographische Lage in der Oberrheinebene sorgt für ein mildes Klima, das sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Darüber hinaus profitieren Unternehmen von der Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Karlsruhe, die zusätzliche Märkte und Fachkräfte bieten. Die historische Entwicklung als Militärstadt hat die Infrastruktur geprägt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen, die in sicherheitsrelevanten Bereichen tätig sind. Die Kombination aus industrieller Tradition und moderner Infrastruktur macht die Region zu einem interessanten Standort für Investitionen.
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