VG Treis-Karden, Gewerbegebiet "Hinter Mont"
Treis-Karden, Cochem-ZellDas Gewerbegebiet 'Hinter Mont' in Treis-Karden bietet eine solide Grundlage für Unternehmen verschiedener Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur sind wesentliche Faktoren für die Standortwahl.
VG Treis-Karden, Gewerbegebiet "Hinter Mont"
Das Gebiet 'Hinter Mont' befindet sich in Treis-Karden, einer Stadt im Landkreis Cochem-Zell. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft und einer ausgeprägten Infrastruktur. Treis-Karden bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sowohl für kleine als auch für größere Unternehmen geeignet sind. Die Ansiedlung von verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, ist hier zu beobachten. Zudem ist die Region historisch gewachsen und hat sich im Laufe der Jahre als Standort für Gewerbe etabliert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 70.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 3.200 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 3.200 m² |
| Größtes Grundstück | 3.200 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 4.2 |
| Vollgeschosse | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | VG Treis-Karden, Gewerbegebiet "Hinter Mont" |
| Ort / PLZ | 56253 Treis-Karden |
| Straße | In Bolz |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A48 gegeben, die eine Distanz von 14 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Treis-Karden abgedeckt, der eine wichtige Rolle im öffentlichen Nahverkehr spielt. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter der Hafen in Lahnstein und der Flughafen Hahn. Diese Infrastruktur unterstützt die logistische Anbindung und den Transport von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A48 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 49 | 1.57 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Lahnstein | 44 km |
POI
Region
Treis-Karden liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl für die Ansiedlung von Unternehmen als auch für die Lebensqualität der Einwohner von Bedeutung ist. Die Region ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbe geprägt. Die Nähe zu größeren Städten und die vorhandene Infrastruktur bieten Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem stabilen wirtschaftlichen Umfeld zu entwickeln. Zudem ist die Region gut vernetzt, was für die Ansiedlung von Dienstleistungsunternehmen von Vorteil ist. Die vorhandenen Gewerbeflächen sind flexibel nutzbar und ermöglichen eine Anpassung an die Bedürfnisse verschiedener Branchen. Die wirtschaftliche Diversität der Region trägt zur Stabilität des Standortes bei. Auch die Verfügbarkeit von Fachkräften ist ein wichtiger Aspekt, der durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen unterstützt wird.
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