Ohfeld
FredenbeckDas Gewerbegebiet Ohfeld in Fredenbeck bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die ländliche Umgebung und die vorhandenen Bildungseinrichtungen tragen zur Lebensqualität in der Region bei.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Ohfeld befindet sich in der Gemeinde Fredenbeck im Landkreis Stade, Niedersachsen. Die Region ist ländlich geprägt und liegt zwischen Hamburg und Bremen. Fredenbeck ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Fredenbeck und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Schwinge und Wedel. Die geographische Lage am Schwingetal bietet eine naturnahe Umgebung mit umfangreichen Waldbeständen und Mooren. Die Einwohnerzahl der Gemeinde betrug am 31. Dezember 2011 etwa 5769. Fredenbeck ist zudem durch verschiedene kulturelle und sportliche Vereine geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 318.900 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 89.900 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ohfeld |
| Ort / PLZ | 21717 Fredenbeck |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Lebensmittelindustrie |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Ohfeld ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahn A1 sowie die A27 sind innerhalb von 15 bis 50 Kilometern erreichbar. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B73 und B74 in der Nähe, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz unterstützt. Der Bahnhof Fredenbeck liegt an der Bahnstrecke Hesedorf–Stade und ermöglicht den Zugang zum Schienenverkehr. Weitere Bahnhöfe in der Umgebung sind Bargstedt, Brest-Aspe und Dollern. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen, darunter die Häfen in Hamburg und Bremen. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich nur 0,7 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A26 | 14.1 km |
| A1 | 30.8 km |
| A7 | 40.4 km |
| A261 | 41.7 km |
| A253 | 45.7 km |
| A252 | 50.5 km |
| A255 | 50.8 km |
| A39 | 53 km |
| A23 | 54.6 km |
| A25 | 55.2 km |
| A24 | 56.5 km |
| A27 | 57.4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B74 | 6.6 km |
| B73 | 10.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 59.8 km |
| Bremen | 78.400000000000006 km |
| Hannover | 135.69999999999999 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cuxhaven | 72.400000000000006 km |
| Lübeck | 111.8 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Itzehoe | 64.3 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 19.7 km |
| Hamburg | 40.200000000000003 km |
| Glückstadt | 47.5 km |
| Brunsbüttel | 68 km |
POI
Region
Die Region um Fredenbeck ist durch ihre ländliche Struktur und die naturnahe Umgebung geprägt. Die Wirtschaft ist vielfältig, wobei Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Fredenbeck bietet sowohl eine Grundschule als auch eine Oberschule mit gymnasialem Angebot, was die Bildungsinfrastruktur unterstützt. Die Gemeinde hat eine aktive Vereinslandschaft, die das soziale Leben bereichert. Überregional bekannt ist der VfL Fredenbeck, insbesondere durch seine Handballmannschaft. Die geographische Lage zwischen Hamburg und Bremen ermöglicht sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner eine gute Erreichbarkeit beider Städte. Die Region ist zudem von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Fredenbeck hat sich seit der Gebietsreform 1972 zu einer stabilen Gemeinde entwickelt, die sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten bietet. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat mit 19 Mitgliedern geprägt, die alle fünf Jahre gewählt werden.
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